Dossier Bouwregels - categorie Handhaving
Handhaving staat voor het toezicht op de naleving van de (bouw-)regelgeving.
Deze taak ligt in de meeste gevallen (nog) bij de gemeenten. De
Handreiking
handhaven bouwregelgeving bevat informatie voor gemeenten voor het opstellen
van een handhavingsbeleidplan.
Ten aanzien van de handhaving van de ‘bouwparagraaf’ van de
Woningwet is per 1 oktober
2010 de Wabo van toepassing verklaard. Ook handhaving van de
Wet
ruimtelijke ordening is in de Wabo geregeld.
Overal in het land werken gemeenten, provincies en waterschappen aan de
vorming van regionale uitvoeringsdiensten (RUD's), die de handhavingstaken in
een aantal gevallen van de gemeenten gaan overnemen. In deze categorie vindt u
altijd het laatste nieuws over deze ontwikkeling. In het
dossier
Wabo kunt u uiteraard meer lezen over de Wabo en hoe handhaving hierin
geregeld is.
Ga
hier direct naar de artikelen over handhaving
Voor mij ligt het boek ‘Mooi Europa’ over Ruimtelijke kwaliteitszorg in Europa, dat SUN vorig najaar uitbracht, samen met de Federatie Welstand. De auteurs zijn FW-directeur Flip ten Cate en prof. dr. Nico Nelissen. Mijn bedoeling was om er een recensie over te schrijven. Het leek me een relevant boekwerk op dit moment, omdat de discussie over welstand weer volop gaande is op zowel lokaal als landelijk niveau. Na lezing ben ik die mening nog steeds toegedaan, maar de actuele situatie leidt me af van het boek.
11-05-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Ruimtelijke ordening
Bouwbesluit
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Adviseur
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Voorontwerp
SINDS ER GEBOUWD WORDT IS BOUWKWALITEIT EEN PUNT VAN ZORG. DAT IS DUS AL
EEUWEN ZO. BOUWKWALITEIT ONTSTAAT NIET VANZELF. DIE MOET JE WILLEN MAKEN.
DAARVOOR ZIJN RANDVOORWAARDEN NODIG. BIJVOORBEELD GOEDE WETGEVING EN WETTELIJK
VEREISTE VAKBEKWAAMHEID.
11-11-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Handhaving
Bouwbesluit
Wabo
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Uitvoeringsfase
Werkvoorbereidingsfase
Als onderdeel van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) zal in het
Besluit Omgevingsrecht (Bor) het nieuwe Vergunningsvrij bouwen worden
vastgesteld. Het nieuwe besluit, dat het huidige Besluit bouwvergunningsvrije en
licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) zal vervangen, is op dit
onderdeel volledig anders. De nieuwe regeling is kort maar krachtig. Met een
paar nieuwe begripsbepalingen, zoals achtertuingebied, bijbehorend bouwwerk en
hoofdgebouw, wordt al snel duidelijk dat het vergunningsvrij bouwen aanzienlijk
is verruimd. Dat kan voor een gemeente wel eens in een afname van zo’n vijftig
50 procent van haar bouwaanvragen resulteren.
16-03-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Wabo
Opdrachtgever
Ontwerper
Plantoetser
Adviseur
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Voorontwerp
Grote dingen werpen hun schaduw vooruit. Grote voorzienbare gebeurtenissen
ook. Met de Wabo en de omgevingsvergunning binnen onze directe horizon is het
belangrijk om snel te beginnen met de voorbereidingen voor de invoering. Veel
gemeenten doen dat al. Op het ‘Kennisplein Omgevingsvergunning’ wordt 2009
gepromoot als hét jaar om aan de slag te gaan. Ik steun die aanbeveling en pleit
ervoor om daarnaast ook de gemeentelijke procedurele regeldruk en
pseudo-wetgeving op te schonen.
11-02-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Ruimtelijke ordening
Wabo
Aannemer
Adviseur
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Initiatief
De beoordeling van vergunningen en de controle en handhaving van de regels op
het gebied van bouwen, milieu en andere activiteiten binnen de
Omgevingsvergunning, zullen worden weggehaald bij de gemeenten en provincies.
Dat zei minister Cramer van VROM tijdens de dag van de Wabo op 25 september in
het World Forum in Den Haag. Ze zullen worden ondergebracht bij 25 op te richten
omgevingsdiensten.
13-11-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Wabo
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Op 2 april 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil
tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Epe en een ondernemer in
meubels (Zaaknummer: 200705793/1). Burgemeester en wethouders hadden deze
ondernemer namelijk onder oplegging van een dwangsom gelast om binnen een
termijn van tien weken na dagtekening van die last de verdiepingsvloer van een
bedrijfsgebouw buiten gebruik te stellen en de opgeslagen goederen te
verwijderen. Het bedrijfsgebouw met inbegrip van de verdiepingsvloer was groter
dan de volgens het Bouwbesluit 2003 voor nieuwbouw voorgeschreven maximale
grootte van een brandcompartiment, zijnde 1.000 vierkante meter.
03-11-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Brandveiligheid
Bouwvergunningen
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Jurist
Gebruiksfase
Voorontwerp
Initiatief
Na een periode van onderzoek en beraad presenteerde de Commissie Fundamentele
Verkenning Bouw op 14 mei 2008 haar bevindingen van een onderzoek naar de
regeldruk en de controle van regels in de bouw. In dit artikel wordt deze
rapportage kritisch beschouwd.
16-10-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Op 27 februari 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een
geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Vlaardingen en de
Stichting Meervoud te Vlaardingen (Zaaknummer: 200703118/1). B & W hadden
naar aanleiding van een daartoe strekkende aanvraag van de stichting,
bouwvergunning verleend voor het oprichten van een kantoorgebouw. Het bouwplan
was volgens hen in overeenstemming met de in artikel 44, eerste lid, van de
Woningwet genoemde weigeringsgronden: bestemmingsplan, bouwverordening,
Bouwbesluit 2003 en redelijke eisen van welstand. De buurman was het echter niet
eens met de verlening van de bouwvergunning.
06-10-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Modelbouwverordening
Ruimtelijke ordening
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Jurist
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Voorontwerp
Op het gebied van constructieve veiligheid zal in de praktijk menigmaal en
doorgaans onbewust toepassing zijn gegeven aan de gelijkwaardigheidsclausule van
het Bouwbesluit 2003. Bij constructieve veiligheid moet onderscheid worden
gemaakt tussen: Algemene sterkte van de bouwconstructie (Afdeling 2.1 van het
Bouwbesluit 2003); en Sterkte bij brand (afdeling 2.2 van het Bouwbesluit 2003).
In dit artikel wordt dat nader toegelicht.
16-09-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Handhaving
Bouwvergunningen
Veiligheid
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Ontwerper
Plantoetser
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Op 16 januari 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een
geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Epe en een aanvrager
van een bouwvergunning voor het bouwen van een woning (Zaaknummer: 200702672/1).
Aanvrager had zijn oorspronkelijke perceel gesplitst in twee percelen met de
kadastrale nummers A en B. Het perceel waarop de woning was voorzien, heeft het
kadastrale nummer B. De op de plankaart aangegeven bebouwingsgrenzen vormen een
bouwvlak dat op beide percelen ligt. De beoogde woning viel binnen de
bebouwingsgrenzen. Aanvrager is eigenaar van beide percelen en bewoner van de
bestaande woning op het perceel met kadastraal nummer A.
16-09-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Handhaving
Plantoetser
Opdrachtgever
Ontwerper
Aannemer
Adviseur
Initiatief
Voorontwerp
Bouwaanvraag
