18 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 18 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Ruimtelijke Ordening

Ruimtelijke ordening is het proces waarbij met een groot aantal spelregels de ruimte planmatig wordt benut en ingericht. Daarbij wordt rekening gehouden met individuele en gemeenschappelijke belangen. Onderwerpen die hierbij onder andere aan de orde komen zijn: gebiedsontwikkeling, bestemmingsplannen, vastgoed en woningcorporaties.

De Wet ruimtelijke ordening  bevat een stelsel van verantwoordelijkheden en bevoegdheden met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Voor de uitvoering van een concreet project is een omgevingsvergunning van de Wabo nodig. Het uitvoeringsinstrumentarium is per 1 oktober 2010 van de Wro naar de Wabo verhuisd.

 Ga direct naar de Wro

 Ga direct naar de jurisprudentie

Dierenverblijven en brandcompartimentering

Op 27 april 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil. Dit geschil had betrekking op een besluit van burgemeester en wethouders van Boxmeer, waarbij voor het oprichten van een zeugen-/biggenstal bouwvergunning was verleend.

20-10-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Brandveiligheid Bouwbesluit Milieu Ruimtelijke ordening Adviseur Opdrachtgever Ontwerper Jurist Plantoetser Definitief ontwerp Voorontwerp

Welstand en de wet van de remmende voorsprong

Voor mij ligt het boek ‘Mooi Europa’ over Ruimtelijke kwaliteitszorg in Europa, dat SUN vorig najaar uitbracht, samen met de Federatie Welstand. De auteurs zijn FW-directeur Flip ten Cate en prof. dr. Nico Nelissen. Mijn bedoeling was om er een recensie over te schrijven. Het leek me een relevant boekwerk op dit moment, omdat de discussie over welstand weer volop gaande is op zowel lokaal als landelijk niveau. Na lezing ben ik die mening nog steeds toegedaan, maar de actuele situatie leidt me af van het boek.

11-05-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Handhaving Ruimtelijke ordening Bouwbesluit Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Adviseur Bouwaanvraag Definitief ontwerp Voorontwerp

Van rechtswege bouwvergunning en aanschrijving

Geschil over een reclamebord waarvoor op 3 juni 2005 een bouwaanvraag is ingediend, die op 3 april 2007 is geweigerd.

15-03-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Woningwet Ruimtelijke ordening Opdrachtgever Plantoetser Gebouwbeheerder Jurist Gebruiksfase Definitief ontwerp Bouwaanvraag

Samen met bouwers de regeldruk te lijf

In hun dagelijkse bedrijfsvoering hebben ondernemers in de bouw te maken met tal van wetten, regels en vergunningen. Regels en wetten garanderen veiligheid en kwaliteit en gaan oneerlijke concurrentie tegen. Maar bouwers mogen niet gebukt gaan onder onnodige of onduidelijke regels. Zeker niet in deze moeilijke tijden.

07-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Wabo Woningwet Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Constructeur Gebouwbeheerder Jurist Opdrachtgever Plantoetser Ontwerper Aanbesteding of gunning Bouwaanvraag Definitief ontwerp Gebruiksfase Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase Voorontwerp

Verbouw zolder geen verandering van niet-ingrijpende aard

Op 1 juli 2009 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het dagelijks bestuur van het Amsterdamse stadsdeel Oud-Zuid en een aanvrager van een bouwvergunning. Het dagelijks bestuur had geweigerd bouwvergunning te verlenen voor het veranderen van de indeling van de zolderverdieping van een pand en het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde van dit pand. Op het aanvraagformulier had de aanvrager vermeld dat het om een lichte bouwvergunning ging. Uit de tot de bouwaanvraag behorende bouwtekeningen bleek dat op de zolderverdieping een badkamer en keuken zouden worden geplaatst. Verder zou op de tweede verdieping een toegangsdeur naar de zolderverdieping worden gerealiseerd. Hierdoor zou het gebruik van de zolder, thans in gebruik als berging, als verblijfsruimte mogelijk worden.

29-10-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Bouwbesluit Ruimtelijke ordening Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag Gebruiksfase Definitief ontwerp

Lichthinder in de gebouwde omgeving

Nederland is één van de meest lichtvervuilde gebieden ter wereld. Kunstmatige verlichting is een onlosmakelijk bijeffect van de verstedelijking en de 24-uurs-economie. Door een verlichtingsinstallatie kunnen ongewenste visuele neveneffecten ontstaan bij andere personen dan die waarvoor de installatie bestemd is. Voorbeelden hiervan zijn sportverlichting, terreinverlichting, reclameverlichting, de aanstraling van gebouwen, wegverlichting en kasverlichting, die bij omwonenden en weggebruikers hinder opleveren. Lichthinder is echter voor een aantal situaties in duidelijke richtlijnen gevangen en toetsbaar.

19-10-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Milieu Gezondheid en luchtkwaliteit Ruimtelijke ordening Adviseur Ontwerper Plantoetser Opdrachtgever Definitief ontwerp Initiatief Voorontwerp Gebruiksfase

Welstand Transparant

Het project WelstandTransparant van de Federatie Welstand heeft als doel om de inhoud van de gemeentelijke welstandsnota’s eenduidig en digitaal beschikbaar te stellen via internet. Hierdoor wordt de inzichtelijkheid en dus de transparantie van het beleid bevorderd. De informatie wordt, net als bij bestemmingsplannen, opgeslagen op basis van geografische kenmerken. Hierdoor is het mogelijk om via een digitale kaart, maar ook via een zoekopdracht op adres, de juiste informatie snel te tonen. Een bijkomend voordeel is dat hiermee ook koppelingen gelegd kunnen worden met verschillende andere informatiebronnen.

15-06-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Opdrachtgever Ontwerper Plantoetser Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp

Relatie tussen Bouwbesluit 2003 en bestemmingsplan

Het bestemmingsplan en het Bouwbesluit 2003 zijn beide instrumenten die van belang zijn voor het bouwen. Dat blijkt nu al uit de weigeringsgronden voor de bouwvergunning en dat wordt niet an-ders na de invoering van de omgevingsvergunning. Hoewel beide instrumenten zich op verschillen-de toepassingsniveaus afspelen, zijn er – hoe kan het ook anders – toch de nodige relaties tussen beide instrumenten. Deze relaties worden in dit artikel nader belicht.

11-06-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Brandveiligheid Gezondheid en luchtkwaliteit Gebruiksbesluit Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp

Bezonning in de gebouwde omgeving

Vrijwel iedereen heeft behoefte aan toetredend zonlicht in woningen en kantoren. Zonnestraling geeft warmte en licht en voldoet aan de emotionele behoefte van de gebruikers/bewoners van een gebouw. In buitenruimten (tuinen en parken) is de bezonning ook een kwaliteitsfactor. Bij verkaveling en het situeren van gebouwvolumes is inzicht in de bezonning respectievelijk beschaduwing van het plangebied vaak essentieel, ook in relatie tot duurzame zonne-energie.

09-06-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp

Nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) nog onvoldoende bekend

De oude Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) uit 1965 is per 1 juli 2008 vervangen door de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro). De nieuwe wet moet ruimtelijke ordeningsprocessen sneller en transparanter laten verlopen. Daarnaast is de nieuwe Wro weer helemaal up-to-date en klaar voor digitalisering. ‘We merken echter dat veel marktpartijen nog onvoldoende op de hoogte zijn van de gevolgen van de nieuwe Wro’, zegt mr. Henriette de Savornin Lohman, clustermanager Recht en Stimuleren van de Directie Nationale Ruimtelijke Ordening bij het Ministerie van VROM. Tijd voor een nadere kennismaking met deze veelomvattende wet.

13-02-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp