46 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 46 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Ruimtelijke Ordening

Ruimtelijke ordening is het proces waarbij met een groot aantal spelregels de ruimte planmatig wordt benut en ingericht. Daarbij wordt rekening gehouden met individuele en gemeenschappelijke belangen. Onderwerpen die hierbij onder andere aan de orde komen zijn: gebiedsontwikkeling, bestemmingsplannen, vastgoed en woningcorporaties.

De Wet ruimtelijke ordening  bevat een stelsel van verantwoordelijkheden en bevoegdheden met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Voor de uitvoering van een concreet project is een omgevingsvergunning van de Wabo nodig. Het uitvoeringsinstrumentarium is per 1 oktober 2010 van de Wro naar de Wabo verhuisd.

 Ga direct naar de Wro

 Ga direct naar de jurisprudentie

Bouwkundige voorzieningen maken een opstal tot woning

Op 25 mei 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Soest. Hierbij werd onder aanzegging van bestuursdwang gelast een in een opstal aangebrachte verdiepingsvloer en een trap te verwijderen, convectorputten dicht te maken en de vloer ter plaatse van de riool- en waterleiding dicht te storten. Tevens werd preventief aangeschreven om ook in de toekomst deze bouwkundige voorzieningen niet weer aan te brengen. Deze bouwkundige voorzieningen leiden tot een tweede woning. Het ter plaatse geldende bestemmingsplan staat slechts één woning toe.

15-11-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Handhaving Bouwvergunningen Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase

Verbouw van een autobedrijf tot studentenkamers

Op 6 oktober 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil. Dit geschil had betrekking op een besluit van burgemeester en wethouders van Groningen, waarbij vrijstelling op grond van artikel 19, eerste lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en bouwvergunning werden verleend voor het veranderen van enkele panden ten behoeve van kamerverhuur. Het bouwplan voorzag in het veranderen van de uitbouw aan de achterzijde van de panden tot veertien kamers ten behoeve van verhuur. In elk van de kamers is een keuken en een toiletruimte voorzien. Verder voorziet het bouwplan in twee gemeenschappelijke doucheruimtes en een gemeenschappelijke ruimte met een wasmachine en droogmachine.

10-03-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Energiezuinigheid Modelbouwverordening Opdrachtgever Gebouwbeheerder Plantoetser Ontwerper Jurist Gebruiksfase

Bestaande woning of geen woning?

Op 21 april 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil betreffende een door burgemeester en wethouders van de gemeente Apeldoorn verleende lichte bouwvergunning voor het vergroten van een woning. Het bouwplan voorziet in het zijdelings en naar achteren uitbreiden van het bestaande gebouw, waarvan de verdieping in gebruik is als woning en de begane grond als stallingsruimte.

21-10-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Opdrachtgever Ontwerper Plantoetser Jurist Gebruiksfase

Tijdelijke bouwvergunning voor en na 1 juli 2008

Op 17 maart 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Zeist en de Stichting BewonersPlatform Brugakker (de stichting) en een aantal inwoners van die gemeente. Burgemeester en wethouders hadden op 13 juli 2009 aan de gemeente Zeist ontheffing op grond van artikel 3.22 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en bouwvergunning verleend voor het plaatsen van een tijdelijk gebouw ten behoeve van een ontmoetingsplek voor jongeren.

17-09-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Jurist Opdrachtgever Ontwerper Gebouwbeheerder Gebruiksfase

Duurzame ontwikkeling en omgevingsvergunning

Energieneutrale wijken worden gebouwd, duurzaam renoveren is een belangrijk item, evenals gezonde woonomgeving, frisse scholen, groene bedrijfsterreinen en burgerparticipatie. Duurzaam (her)ontwikkelen is een proces, een continue zoektocht naar integraal samenhangende duurzame oplossingen. Dit proces vereist een intensieve(re) samenwerking tussen verschillende beleidsterreinen, overheden en marktpartijen. Goede afstemming is eveneens noodzakelijk bij de behandeling van een aanvraag omgevingsvergunning, die per 1 oktober 2010 van kracht wordt. Op dit punt zijn parallellen te trekken met de aanpak van duurzaam ontwikkelen.

10-09-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Energiezuinigheid Milieu Wabo Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Initiatief Gebruiksfase Voorontwerp

Van rechtswege bouwvergunning en aanschrijving

Geschil over een reclamebord waarvoor op 3 juni 2005 een bouwaanvraag is ingediend, die op 3 april 2007 is geweigerd.

15-03-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Woningwet Ruimtelijke ordening Opdrachtgever Plantoetser Gebouwbeheerder Jurist Gebruiksfase Definitief ontwerp Bouwaanvraag

Samen met bouwers de regeldruk te lijf

In hun dagelijkse bedrijfsvoering hebben ondernemers in de bouw te maken met tal van wetten, regels en vergunningen. Regels en wetten garanderen veiligheid en kwaliteit en gaan oneerlijke concurrentie tegen. Maar bouwers mogen niet gebukt gaan onder onnodige of onduidelijke regels. Zeker niet in deze moeilijke tijden.

07-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Wabo Woningwet Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Constructeur Gebouwbeheerder Jurist Opdrachtgever Plantoetser Ontwerper Aanbesteding of gunning Bouwaanvraag Definitief ontwerp Gebruiksfase Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase Voorontwerp

Verbouw zolder geen verandering van niet-ingrijpende aard

Op 1 juli 2009 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het dagelijks bestuur van het Amsterdamse stadsdeel Oud-Zuid en een aanvrager van een bouwvergunning. Het dagelijks bestuur had geweigerd bouwvergunning te verlenen voor het veranderen van de indeling van de zolderverdieping van een pand en het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde van dit pand. Op het aanvraagformulier had de aanvrager vermeld dat het om een lichte bouwvergunning ging. Uit de tot de bouwaanvraag behorende bouwtekeningen bleek dat op de zolderverdieping een badkamer en keuken zouden worden geplaatst. Verder zou op de tweede verdieping een toegangsdeur naar de zolderverdieping worden gerealiseerd. Hierdoor zou het gebruik van de zolder, thans in gebruik als berging, als verblijfsruimte mogelijk worden.

29-10-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Bouwbesluit Ruimtelijke ordening Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag Gebruiksfase Definitief ontwerp

Lichthinder in de gebouwde omgeving

Nederland is één van de meest lichtvervuilde gebieden ter wereld. Kunstmatige verlichting is een onlosmakelijk bijeffect van de verstedelijking en de 24-uurs-economie. Door een verlichtingsinstallatie kunnen ongewenste visuele neveneffecten ontstaan bij andere personen dan die waarvoor de installatie bestemd is. Voorbeelden hiervan zijn sportverlichting, terreinverlichting, reclameverlichting, de aanstraling van gebouwen, wegverlichting en kasverlichting, die bij omwonenden en weggebruikers hinder opleveren. Lichthinder is echter voor een aantal situaties in duidelijke richtlijnen gevangen en toetsbaar.

19-10-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Milieu Gezondheid en luchtkwaliteit Ruimtelijke ordening Adviseur Ontwerper Plantoetser Opdrachtgever Definitief ontwerp Initiatief Voorontwerp Gebruiksfase

Nieuw uitgangspunt inbreng tegenadvies betreffende welstand

Op 6 mei 2009 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak gedaan in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Aa en Hunze en omwonenden van een bouwplan. Hiervoor was een bouwvergunning en vrijstelling verleend. Het bouwplan voorziet in het vergroten van een woning ten behoeve van de psychologiepraktijk van vergunninghouder, het toevoegen en vergroten van een slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel. Het bouwplan leidt ertoe dat de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens drie meter bedraagt. Verder voorziet het bouwplan in het realiseren van een carport op het perceel. De carport is aan één zijde aangebouwd aan de uitbreiding van de woning. De andere zijden zijn open. Tussen het dak van de carport en de bestaande erfafscheiding, die aan de achterzijde van de carport staat, is enige ruimte aanwezig.

29-09-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase