Bouwregels in de praktijk

Brochures Vergunningvrij bouwen geactualiseerd

Sinds de publicaties van de nieuwe brochures voor vergunningvrij bouwen in juli 2010 heeft een aantal gemeenten onduidelijkheden gemeld, fouten doorgegeven en verzoeken tot aanvullingen ingediend. Alhoewel niet alle punten zijn overgenomen, heeft het Ministerie van VROM dankbaar gebruik gemaakt van alle op- en aanmerkingen en een herziene versie van de brochures op het Kennisplein Omgevingsvergunning gepubliceerd.

Gedoogbeschikking voor verbouw zonder bouwvergunning

Op 10 februari 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het dagelijks bestuur van het stadsdeel Oud-Zuid van de gemeente Amsterdam en een eigenaar/verhuurder van een gedeelte van een zolderverdieping van een pand. Het gedeelte van de zolderverdieping was eerder in gebruik als bergruimte.

Inregeltips: lokale regelgeving en FTP

Uit een steekproef in het loket is gebleken dat nog niet alle gemeenten en provincies hun lokale regelgeving hebben doorgevoerd in de vergunningcheck en eventuele aanvullende vragen aan het aanvraagformulier hebben toegevoegd. Ook is gebleken dat er fictieve teksten (zoals "test123') in de vragen en toelichtingen zijn opgenomen. Met nog maar vier weken inregeltijd adviseert VROM u dringend om na te gaan of u alle benodigde lokale variaties juist heeft aangebracht.

Beschikbaarheid Omgevingsloket in september

Op 1 oktober gaat Omgevingsloket online "live'. Om het loket te schonen en klaar te maken voor de "livegang', is het loket van maandag 27 t/m donderdag 30 september niet beschikbaar. Dit betekent voor gemeenten en provincies dat alle benodigde instellingen uiterlijk vrijdag 24 september ingeregeld moeten zijn. Dat betreft in ieder geval de organisatiegegevens, de lokale regelgeving en de gebruikers. Ook op donderdag 2 september is het loket één dag niet beschikbaar.

Bouwleges kunnen afgeschaft

Bouwend Nederland pleit wederom voor afschaffing van de leges voor bouwactiviteiten. Voor milieuvergunningen zijn de leges een aantal jaren geleden al afgeschaft.

Nèt niet...

De vuvuzela’s zijn in de kasten opgeborgen, het oranje is weer opgevouwen en wacht op de Koninginnedag. Ons nationale team is uitbundig bij thuiskomst bejubeld want ‘we’ zijn toch maar mooi tweede van de wereld geworden. De deceptie bij velen was groot nu we het net weer niet gehaald hebben. Maar trots zijn we, want we zijn toch maar een klein landje en dan toch zo’n prestatie. Zo zie je maar waar een klein land groot in kan zijn. Intussen is de Tour begonnen en de eerste dagen draait Geesink toch aardig mee. Dat oranje van de bekende bank kleurt toch weer mooi in zo’n peloton.

'Eigen Huis voert verkeerde discussie over leges'

ROTTERDAM - De Vereniging Eigen Huis is selectief en ondoordacht bezig in de discussie over bouwleges. Dat vindt directeur Gert-Jan van Leeuwen van de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht. "De keuze die Eigen Huis maakt voor de vergelijking van de bouwleges is buitengewoon selectief. De legesinkomsten van een gemeente mogen over de totale bouwproductie gerekend ten hoogste kostendekkend zijn.

Eigen Huis wil maximum aan tarieven bouwvergunning

AMERSFOORT - Bouwleges moeten aan een maximum worden gebonden. Gemeenten moeten de modelverordening van de VNG hanteren. Dat vindt de Vereniging Eigen Huis. Het jaarlijkse onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) wijst uit dat detarieven voor een bouwvergunning nog steeds erg verschillen. Voor een vergunningtot een bouwsom van 10.000 euro betaalt een inwoner van Leiden 35,32 euro.Enkele kilometers verderop in Voorschoten moet hij voor eenzelfde vergunning 635euro neertellen.

Voorschoten: alle kosten in leges doorbelast

De gemeente Voorschoten komt wederom als duurste uit de bus in het jaarlijkse onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) naar de tarieven voor bouwleges. Voorschoten vraagt 635 euro voor een vergunning voor een dakkapel, terwijl Leiden maar 35 euro vraagt. Wethouder Freddy Blommers (ONS Voorschoten) maakt duidelijk dat in Voorschoten de werkelijke gemeentelijke kosten worden doorbelast. 'Alle andere woonlasten zijn lager. Onze OZB is bijvoorbeeld onder het landelijk gemiddelde.

Grote verschillen in bouwleges gemeenten

De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat er een wettelijk maximumtarief komt voor bouwleges. De instantie, die elk jaar onderzoek doet naar leges, signaleert nog steeds grote verschillen tussen gemeenten. Zo vraagt de gemeente Leiden 35 euro voor een vergunning voor een dakkapel. Enkele kilometers verder moeten mensen in Voorschoten 635 euro neerleggen, achttien keer zoveel. Een maximumtarief zou de grootste verschillen wegnemen, denkt de VEH.