Dossier Bouwregels - categorie Bouwvergunningen / Omgevingsvergunningen

Voor 1 oktober 2010 was de bouwvergunning geregeld in de Woningwet. De Woningwet kende 3 categorieën bouwwerken; bouwvergunningsvrije bouwwerken, licht-vergunningsplichtige bouwwerken en regulier-vergunningsplichtige bouwwerken.

Sinds 1 oktober 2010 is de bouwvergunning geregeld in de Wabo. De vergunning heet tegenwoordig 'omgevingsvergunning'. De omgevingsvergunning is één geïntegreerde vergunning voor de deelaspecten: bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu.

Onder de Wabo zijn ook 3 categorieen bouwwerken; vergunningvrije bouwwerken, reguliere omgevingsvergunning om te bouwen en uitgebreide omgevingsvergunning om te bouwen. Sinds 1 oktober 2010 mag er meer vergunningvrij gebouwd worden. De regeling voor vergunningvrij bouwen is onderdeel van het Besluit omgevingsrecht (Bor).

Ga direct naar het handboek Vergunningvrij bouwen

Ga direct naar dossier Wabo

 

 

 

Bouwvergunning en privaatrechtelijke belemmering [Wo, BW]

Bij besluit van 15 december 2009 hebben B&W van Ouder-Amstel een reguliere bouwvergunning verleend voor het bouwen van een balkon.

Connexiteit ontheffing Wro en bouwvergunning bij instellen beroep [Wonw, Wro, Awb]

Bij besluit van 27 januari 2010 hebben B&W van Zundert ontheffing verleend ten behoeve van de realisatie van zes woningen.

Boothuis terecht aangemerkt als bouwwerk [Wonw]

Bij besluit van 14 oktober 2008 hebben B&W van Nederlek appellant onder het opleggen van een dwangsom gelast het blauwgroene boothuis gelegen in de Bakkerskil aan de steiger te Krimpen aan de Lek te verwijderen.

Ook al vallen bouwwerken onder overgangsrecht bestemmingsplan dan levert dit nog geen bouwvergunning vervangende titel op [Wonw, Wro]

Bij besluit van 14 september 2009 hebben B&W van Reeuwijk, thans Bodegraven-Reeuwijk, appellant onder oplegging van een dwangsom gelast de nader omschreven bouwwerken te verwijderen en verwijderd te houden dan wel de nader omschreven bouwwerken te verlagen.

Projectbesluit / Bouwvergunning / Financiële uitvoerbaarheid / Staatssteun [Wro, Awb, EU-Verdrag]

Bij besluit van 9 november 2010 heben B&W van 's-Hertogenbosch een projectbesluit genomen en aan Vesteda bouwvergunning verleend voor het oprichten van een woongebouw met 88 appartementen.

Hoe groot mag een bijbehorend bouwwerk zijn?

Ik wil een bijbehorend bouwwerk bouwen. Hoe groot mag dat maximaal zijn? Dit is een vraag die met grote regelmaat bij de Helpdesk Bouwregelgeving binnenkomt. Bij de vraag zijn in de meeste gevallen diverse randvoorwaarden gegeven waarbinnen de vraag beantwoord moet worden. Er is bijvoorbeeld al een met vergunning gebouwde schuur aanwezig. Of er is eerder al een vergunningvrije overkapping gebouwd. Gevraagd wordt dan welke mogelijkheden de artikelen 2 en 3 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht nog bieden om vergunningvrij te bouwen. In deze helpdeskvraag van de maand leggen wij uit hoe de maximale bebouwingsmogelijkheden bepaald kunnen worden.