Dossier Bouwregels - categorie Wabo
Voor het (ver)bouwen of gebruiken van een bouwwerk, kreeg men voorheen met
verschillende vergunningen en voorschriften voor wonen, ruimte en milieu te
maken, elk met hun eigen vergunningen, procedures, ambtelijke loketten,
afhandelingtermijnen, leges en toezichthouders.
Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in
werking getreden. Onder de Wabo zijn 25 bouw-, milieu-, natuur- en
monumentenvergunningen samengevoegd tot één omgevingsvergunning. Hierdoor is het
mogelijk om in één keer een integrale vergunningprocedure te doorlopen, dat wil
zeggen één vergunning, via één procedure, met één set indieningsvereisten,
gevolgd door één rechtsbeschermingsprocedure en handhaving door één instantie.
Diverse onderwerpen in de Wabo worden slechts op hoofdlijnen in die wet
geregeld. Voor de concrete uitwerking wordt vaak doorverwezen naar het Besluit
omgevingsrecht (Bor) (Stb. 2010, 143) en de ministeriële Regeling omgevingsrecht
(Mor) (Stcrt. 2010, 5162). In het Bor en de Mor is zoveel mogelijk gebruik
gemaakt van bestaande uitwerkingsregelingen.
Ga direct
naar de Wabo
Ga
direct naar Handboek Wabo
Wat is er nodig om de nieuwe Omgevingswet te implementeren? Het ministerie van Infrastructuur en Milieu (IenM) wil dit graag weten van de mensen die met de wet moeten gaan werken. U kunt hierover meepraten op 28 februari 2012 in Utrecht.
07-02-2012
Nieuws
bouwregels
Wabo
Milieu
Bouwbesluit
Ruim een jaar na de invoering werkt de nieuwe omgevingswet Wabo niet naar behoren. Met name bij complexe vergunningaanvragen is de besluitvorming traag en niet integraal en ontbreekt het bij ambtenaren nog dikwijls aan de benodigde deskundigheid. Dat blijkt uit een quickscan van de Kamer van Koophandel (KvK) en de Brabants-Zeeuwse Werkgeversvereniging (BZW) onder 42 bedrijven in deze regio.
03-02-2012
Nieuws
bouwregels
Wabo
Bij besluit van 15 februari 2011 hebben B&W van Weert een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een woonhuis.
15-12-2011
Jurisprudentie
bouwregels
Wabo
Ik wil een bijbehorend bouwwerk bouwen. Hoe groot mag dat maximaal zijn? Dit is een vraag die met grote regelmaat bij de Helpdesk Bouwregelgeving binnenkomt. Bij de vraag zijn in de meeste gevallen diverse randvoorwaarden gegeven waarbinnen de vraag beantwoord moet worden. Er is bijvoorbeeld al een met vergunning gebouwde schuur aanwezig. Of er is eerder al een vergunningvrije overkapping gebouwd. Gevraagd wordt dan welke mogelijkheden de artikelen 2 en 3 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht nog bieden om vergunningvrij te bouwen. In deze helpdeskvraag van de maand leggen wij uit hoe de maximale bebouwingsmogelijkheden bepaald kunnen worden.
08-12-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Wabo
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Voorontwerp
Definitief ontwerp
In veel gemeenten worden kleine bouwplannen nog steeds door ambtenaren getoetst aan redelijke eisen van welstand. Sinds 1 oktober 2010, toen met de komst van de Wabo de categorie licht-vergunningplichtige bouwwerken werd afgeschaft, is ambtelijke welstandstoetsing echter formeel niet meer toegestaan. Dit artikel besteedt aandacht aan de manier waarop gemeenten toch een ambtelijke welstandstoetsing vorm kunnen geven, en doet een suggestie voor een wetswijziging die deze werkwijze een meer solide basis geeft.
07-12-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Ruimtelijke ordening
Wabo
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Bouwaanvraag
Tijdens het jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland vond in het middagdeel een rondtafelgesprek plaats over de toekomst, kansen en risico’s van private bouwplantoetsing en bouwtoezicht. De discussie stond onder leiding van Anton Wolthuis en Norbert van den Akker van Yacht en Tjitske de Haas, plv. clustermanager Bouwkwaliteit bij het Ministerie van BZK/WWI. BWT’ers vragen zich hardop af of de private partijen wel klaar zijn voor bouwplantoetsing en bouwtoezicht. Maar dat het binnen BWT-land niet vlekkeloos loopt wordt ook erkend.
09-11-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Handhaving
Wabo
Bouwvergunningen
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Constructeur
Bouwaanvraag
Uitvoeringsfase
Gecertificeerde bouwplantoetsing, regionale uitvoeringsdiensten, kwaliteitscriteria, het nieuwe Bouwbesluit, constructieve veiligheid, digitale informatiemodellen als BIM: een stortvloed aan ontwikkelingen laat het BWT-vak nog steeds op de grondvesten schudden. Genoeg onderwerpen dus voor wederom een boeiend jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland op 6 oktober in het Triavium congrescentrum te Nijmegen. Maar liefst 450 congresgangers bezochten deze dag die traditiegetrouw bestond uit een plenair deel en vervolgens talrijke boeiende workshops.
09-11-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Wabo
Gebouwbeheer
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Het is onduidelijk of de nieuwe Omgevingswet de beoogde 600 miljoen euro plankosten gaat besparen. Het bedrag is niet gebaseerd op onderzoek, maar een schatting van minister Schultz, constateerde de Tweede Kamer woensdag 2 november in een debat over de wet.
06-11-2011
Nieuws
bouwregels
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunningen
Wabo
Milieu
De vergunningplicht voor bouwactiviteiten in, op, aan of bij monumenten en in beschermd stads- en dorpsgezicht wordt versoepeld. Hierbij is aansluiting gezocht bij de bestaande bepalingen over vergunningvrije activiteiten in het Besluit omgevingsrecht (Bor). In dit artikel wordt – in antwoord op de vragen die de Helpdesk de afgelopen tijd heeft gekregen over de regels per 1 januari 2012 – ingegaan op de belangrijkste wijzigingen die van toepassing zijn op vergunningvrij bouwen.
20-10-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Wabo
Bouwvergunningen
Modelbouwverordening
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
In 2006 ging Bouwtoezicht Magazine op in Bouwregels in de Praktijk, dat juist dat jaar was gestart. Johan Vreugdenhil was columnist. Door de ‘fusie’ met het blad van de Vereniging BWT leverde deze vereniging om en om met Johan de column. De prikkelende stellingnames van Johan maakten het me soms lastig om me aan de afspraak te houden, dat we niet op elkaars columns zouden reageren.
13-10-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Wabo
