26 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 26 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Ruimtelijke Ordening

Ruimtelijke ordening is het proces waarbij met een groot aantal spelregels de ruimte planmatig wordt benut en ingericht. Daarbij wordt rekening gehouden met individuele en gemeenschappelijke belangen. Onderwerpen die hierbij onder andere aan de orde komen zijn: gebiedsontwikkeling, bestemmingsplannen, vastgoed en woningcorporaties.

De Wet ruimtelijke ordening  bevat een stelsel van verantwoordelijkheden en bevoegdheden met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Voor de uitvoering van een concreet project is een omgevingsvergunning van de Wabo nodig. Het uitvoeringsinstrumentarium is per 1 oktober 2010 van de Wro naar de Wabo verhuisd.

 Ga direct naar de Wro

 Ga direct naar de jurisprudentie

Ondergrondse carport: bouwvergunningvrij?

Op 17 augustus 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Laren tot weigering van het verlenen van een lichte bouwvergunning voor het in stand houden van een ondergrondse carport. Deze weigering volgde op een aanvraag om bouwvergunning ter legalisering van de al gerealiseerde ondergrondse carport.

10-04-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Woningwet Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Gebruiksfase Voorontwerp Definitief ontwerp Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Omstreden bouwplan appartementen met bergingen toegelaten

Op 10 augustus 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil. Dit geschil betrof een besluit van burgemeester en wethouders van Barneveld, waarbij vrijstelling en bouwvergunning was verleend voor de bouw van negentien appartementen met losstaande bergingen en een parkeervoorziening op eigen terrein. Het appartementengebouw heeft twee bouwlagen met een kap, met een accent van drie bouwlagen met een kap.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Bouwbesluit Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag

Mooiwaarts!

De Federatie Welstand start met het project ‘Mooiwaarts’ een zoektocht naar moderne kwaliteitsborging. Het instrument van de welstandstoetsing dateert uit de negentiende eeuw, is tien jaar geleden ingrijpend vernieuwd, maar staat onder druk. Het zal samen met de cultuurhistorie, stedenbouw en landschap een plaats moeten vinden in de nieuwe Omgevingswet.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Gebouwbeheer Woningwet Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Gebruiksfase

Welstand opnieuw op andere leest

Het kabinet wil [5] door een wijziging van het Besluit omgevingsrecht (Bor) aan burgemeesters en wethouders de keuze laten of zij voor de beoordeling of een bouwplan wel of niet voldoet aan de criteria in de welstandsnota, advies inwinnen bij de onafhankelijke welstandscommissie of stadsbouwmeester. Als zij dat niet doen wordt de toets door ambtenaren gedaan. Naar verwachting gaat deze verandering niet eerder in dan 1 januari 2013.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Wabo Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag

Vereenvoudiging welstand door ‘kan-bepaling’

Op 22 november 2011 heeft de toenmalige minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een brief aan de Tweede Kamer gestuurd met plannen van het kabinet voor het welstandstoezicht. De plannen betekenen voor de eerstkomende jaren dat het voor gemeenten mogelijk wordt om te kiezen voor het al dan niet inschakelen van de welstandscommissie of de stadsbouwmeester voor de toets van bouwplannen aan welstand. In de brief aan de Tweede Kamer wordt gesproken over het vervangen van de nu geldende verplichting voor gemeenten om advies in te winnen door een ‘kan-bepaling’.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Woningwet Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag

Zonder welstand geen ruimtelijke kwaliteit

‘In de Rotterdamse Vinex-wijk Nesselande is het welstandsvrije deel Waterwijk een rommeltje geworden. Bewoners kijken vanuit hun droomhuis op een huis uit hun nachtmerrie’, zegt ir. Paul van der Grinten. Zijn visie is gelijk duidelijk: in Nederland kunnen we niet zonder welstand. ‘Maar we hoeven natuurlijk niet alles te willen regelen. Al het kleine leed kun je ook door een ambtenaar laten toetsen op basis van sneltoetscriteria. Leg de verantwoordelijkheid voor welstandtoetsing neer bij de juiste personen. En zorg voor een goede afstemming met het bestemmingsplan.’

15-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Woningwet Aannemer Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag

Uitvoering adviezen Commissie Dekker

Op 15 december 2011 heeft minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) de brief ‘Vernieuwing bouwregelgeving 1)’ aan de Tweede Kamer gestuurd. De brief schetst de wijze waarop BZK uitvoering geeft aan de adviezen van de Commissie Dekker. Tevens geeft een brief een doorkijkje naar de verdere ontwikkeling van de bouwregelgeving. De leidraad hierbij is eigen verantwoordelijkheid, vertrouwen en het verminderen van overheidsbemoeienis bij bouwprojecten. 1) http://www.rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/kamerstukken/2011/12/16/kamerbrief-vernieuwing-bouwregelgeving.html.

14-02-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Ruimtelijke ordening Wabo Handhaving Aannemer Adviseur Constructeur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag Gebruiksfase Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase

Ambtelijke toetsing aan redelijke eisen van welstand

In veel gemeenten worden kleine bouwplannen nog steeds door ambtenaren getoetst aan redelijke eisen van welstand. Sinds 1 oktober 2010, toen met de komst van de Wabo de categorie licht-vergunningplichtige bouwwerken werd afgeschaft, is ambtelijke welstandstoetsing echter formeel niet meer toegestaan. Dit artikel besteedt aandacht aan de manier waarop gemeenten toch een ambtelijke welstandstoetsing vorm kunnen geven, en doet een suggestie voor een wetswijziging die deze werkwijze een meer solide basis geeft.

07-12-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Wabo Handhaving Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebouwbeheerder Bouwaanvraag

Crisis- en herstelwet nog steeds te weinig toegepast

De Crisis- en herstelwet is sinds de inwerkingtreding op 31 maart 2010 al enige tijd van kracht. Voor verschillende partijen biedt de wet mogelijkheden om tot versnelde uitvoering van bouw- en infrastructurele projecten te komen. Er bestaan helaas nog misverstanden bij gemeenten en ontwikkelaars over het toepassingsbereik van de Crisis- en herstelwet. Vaak wordt gedacht dat de wet alleen op grote projecten van toepassing is. Zo worden de voordelen die de Crisis- en herstelwet te bieden heeft aan de gemeente of de ontwikkelaar die zich met de meer gebruikelijke projecten bezighoudt, over het hoofd gezien.

09-09-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Wabo Bouwprojectmanagement Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Initiatief Voorontwerp Bouwaanvraag

Toetsing aanvraag omgevingsvergunning aan algemene regels

De eerste algemene regels van provincie en Rijk met directe werking duiken op. Hoe vindt de toetsing van een bouwactiviteit als onderdeel van de omgevingsvergunning plaats? Deze vraag staat in deze bijdrage centraal.

15-10-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Wabo Bouwvergunningen Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag