Dossier Bouwregels - categorie Gebruiksbesluit
In het Besluit
brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit) staan de voorschriften om
gebouwen brandveilig te gebruiken, zodat bewoners, gebruikers en omgeving geen
extra risico’s lopen. Deze voorschriften werken rechtstreeks en gelden voor elke
vorm van gebruik. Daarnaast is voor de meer risicovolle vormen van gebruik een
gebruiksvergunning of een gebruiksmelding nodig.
De brandveiligheidsvoorschriften verschilden per gemeente, maar sinds het
Gebruiksbesluit op 1 november 2008 landelijk is ingevoerd, zijn de gebruikseisen
voor brandveiligheid in elke gemeente gelijk. Nog verdere afstemming en
integratie zal plaatsvinden doordat de brandveiligheidsvoorschriften over het
gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen worden opgenomen worden in
Bouwbesluit 2012.
Ga
direct naar Bouwbesluit 2012
Ga
direct naar praktische toelichting bij het Gebruiksbesluit
Naar verwachting treedt op 1 januari 2012 het Bouwbesluit 2012 in werking. Eén van de onderwerpen die hiermee makkelijker wordt gemaakt is het transformeren van kantoorgebouwen naar een andere gebruiksfunctie, zoals wonen. Vanaf 2012 hoeft voor een daarmee samenhangende verbouwing geen toestemming om af te wijken van de nieuwbouwvoorschriften meer te worden aangevraagd. Er zullen landelijk uniforme regels voor verbouwingen gelden.
07-06-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Jurist
Gebruiksfase
In Bouwregels in de praktijk nr. 5, mei 2010, zijn de eerste zeven gepubliceerde adviezen van de Adviescommissie praktijktoepassing brandveiligheidsvoorschriften besproken. Inmiddels heeft de adviescommissie de volgende twaalf adviezen gepubliceerd. De essentie van deze twaalf casussen wordt in twee artikelen weergegeven. In dit artikel aandacht voor zes casussen. De overige zes casussen komen aan bod in Bouwregels in de praktijk nr. 5, mei 2011.
12-04-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Bouwbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Uitvoeringsfase
Werkvoorbereidingsfase
Gebruiksfase
Op 4 augustus 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Oost-Gelre. Hierbij werd onder oplegging van een dwangsom gelast de inrichting City Lido gesloten te houden tot het moment waarop de in het besluit nader omschreven voorzieningen waren getroffen. Die voorzieningen strekten tot het voldoen aan het Bouwbesluit 2003 en het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit).
15-02-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Aannemer
Gebouwbeheerder
Adviseur
Opdrachtgever
Plantoetser
Ontwerper
Jurist
Gebruiksfase
Sinds de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) op 1 oktober 2010 bevat de Woningwet geen bepalingen meer over het verlenen van bouwvergunningen. Deze bepalingen stonden in afdeling 1 van hoofdstuk IV van de Woningwet. Deze afdeling is vervallen. De vergunning voor bouwen is nu geregeld in artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. In deze Helpdeskvraag aandacht voor een aantal vragen die aan de helpdesk zijn gesteld over bouw- en gebruiksvergunning, gebruiksmelding en Wabo.
30-11-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Wabo
Gebruiksbesluit
Bouwvergunningen
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
De termen ‘multifunctioneel gebouw’ en ‘bedrijfsverzamelgebouw’ worden in de praktijk regelmatig gebruikt, maar komen in de bouwregelgeving niet voor. Op zichzelf is dat logisch omdat de bouwregelgeving slechts gericht is op één aspect van de activiteiten van organisaties die dergelijke gebouwen gebruiken. Als bijvoorbeeld een ouderenzorgorganisatie, een apotheker, een huisartsengroep en een kinderopvangorganisatie besluiten om zich samen in een gebouw te vestigen, dan houdt de bouwregelgeving dat niet tegen. Hoe zo’n gebouw genoemd wordt, bedrijfsverzamelgebouw, multifunctioneel gebouw of ….centrum, maakt voor de bouwregelgeving (Bouwbesluit en Gebruiksbesluit) niets uit. Het enige dat voor de bouwregelgeving van belang is, is dat duidelijk is wat de gebruiksbestemming is van de te onderscheiden delen van het gebouw.
26-08-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Initiatief
Voorontwerp
Een groot aantal bestaande voorschriften over het (ver)bouwen, gebruiken en slopen van gebouwen en andere bouwwerken gaat opgenomen worden in een geheel nieuw Bouwbesluit. Dat nieuwe besluit komt in de plaats van het huidige Bouwbesluit 2003, de daarbij behorende Ministeriële Regeling, het Gebruiksbesluit, een aantal voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordeningen en een aantal andere voorschriften. Ook komen er enkele nieuwe voorschriften bij. Bij het uitwerkingstraject zijn veel belanghebbende organisaties betrokken.
26-08-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
Sloopfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
De door de minister van Wonen Wijken en Integratie ingestelde Adviescommissie brandveiligheid bestond op 1 mei 2010 één jaar. Een goed moment om de inmiddels gepubliceerde adviezen van deze commissie te bekijken.
05-05-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Aannemer
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Bij het verbouwen van een gebouw kan het gewenst zijn om ontheffing te
verlenen. Dit is echter niet altijd mogelijk. Wanneer is dit wel mogelijk en
onder welke voorwaarden? En wanneer is dit niet mogelijk? U leest het in dit
artikel, waarbij ook wordt ingegaan op de gevolgen van een tweetal uitspraken
van de Raad van State.
31-08-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Gebruiksfase
Per 1 november 2009 heeft een belangrijke verandering plaatsgevonden met
betrekking tot de regels voor het brandveilig gebruik van bouwwerken, open erven
en terreinen. Vele jaren waren de regels voor brandveilig gebruik opgenomen in
de gemeentelijke bouwverordening. Dit betekende dat per gemeente de regels voor
brandveilig gebruik konden verschillen. Aangezien het voor de veiligheid van een
bouwwerk, open erf of terrein in principe niet uit maakt in welke gemeente het
zich bevindt, zijn de regels per 1 november landelijk gelijk. De (nieuwe)
landelijke regels voor brandveilig gebruik zijn opgenomen in het Besluit
brandveilig gebruik bouwwerken, kortweg: Gebruiksbesluit. In dit artikel zullen
wij ingaan op enkele vragen die het nieuwe besluit oproept.
12-12-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
