18 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 18 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Model-bouwverordening

Gemeenten zijn op grond van artikel 8 van de Woningwet verplicht een bouwverordening te hebben. Deze baseren zij op de Model-bouwverordening die de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft opgesteld.

De voorschriften in de Model-bouwverordening hebben betrekking op het gebruik van bouwwerken, het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond, het slopen, het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden en de welstandscommissie.

Na de landelijke uniformering van technische bouwvoorschriften, voorschriften inzake indiening van vergunningaanvragen en van voorschriften over het brandveilig gebruik, zijn de resterende technische en procedurele voorschriften van de bouwverordening in de komende jaren aan de beurt om landelijk geregeld te worden.

 Ga direct naar de Model-bouwverordening

 Ga direct naar de jurisprudentie

 

Modernisering monumentenzorg en vergunningvrij bouwen

De vergunningplicht voor bouwactiviteiten in, op, aan of bij monumenten en in beschermd stads- en dorpsgezicht wordt versoepeld. Hierbij is aansluiting gezocht bij de bestaande bepalingen over vergunningvrije activiteiten in het Besluit omgevingsrecht (Bor). In dit artikel wordt – in antwoord op de vragen die de Helpdesk de afgelopen tijd heeft gekregen over de regels per 1 januari 2012 – ingegaan op de belangrijkste wijzigingen die van toepassing zijn op vergunningvrij bouwen.

20-10-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Wabo Bouwvergunningen Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase Uitvoeringsfase

Verplichting tot een niet-openbare bluswatervoorziening

Op 19 mei 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil over een door burgemeester en wethouders van de gemeente Breda verleende bouwvergunning tweede fase voor het bouwen van autoshowrooms met werkplaatsen op een perceel. De bouwaanvraag was echter in strijd met artikel 2.5.3, vijfde lid, van de gemeentelijke bouwverordening. Daarin is bepaald dat bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening, zorg moet worden gedragen voor een doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening. De aangevraagde bouwvergunning had daarom geweigerd moeten worden.

15-11-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Modelbouwverordening Brandveiligheid Bouwvergunningen Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag

Elektrisch gestuurde schuifdeur als vluchtdeur

- de hoofdtoegang van een voor publiek bestemd gebouw wordt uitgevoerd als een elektrisch gestuurde schuifdeur - deze deur is bestemd als vluchtdeur

19-11-2009 Vraag en antwoord bouwregels Bouwbesluit Brandveiligheid Modelbouwverordening Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Bouwaanvraag Gebruiksfase

Nieuw uitgangspunt inbreng tegenadvies betreffende welstand

Op 6 mei 2009 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak gedaan in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Aa en Hunze en omwonenden van een bouwplan. Hiervoor was een bouwvergunning en vrijstelling verleend. Het bouwplan voorziet in het vergroten van een woning ten behoeve van de psychologiepraktijk van vergunninghouder, het toevoegen en vergroten van een slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel. Het bouwplan leidt ertoe dat de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens drie meter bedraagt. Verder voorziet het bouwplan in het realiseren van een carport op het perceel. De carport is aan één zijde aangebouwd aan de uitbreiding van de woning. De andere zijden zijn open. Tussen het dak van de carport en de bestaande erfafscheiding, die aan de achterzijde van de carport staat, is enige ruimte aanwezig.

29-09-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase

Vragen over Gebruiksbesluit: Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik

Op 1 november 2008 is het Gebruiksbesluit (officieel het ‘Besluit brandveilig gebruik bouwwerken’) in werking getreden. Daarmee zijn enkele nieuwe begrippen geïntroduceerd als ‘zorgwoning’ en ‘woonfunctie voor kamergewijze verhuur’. Zoals altijd bij wijzigingen in de regelgeving heeft de praktijk enige tijd nodig om zich de nieuwe regels eigen te maken. Bij twijfel over de juiste uitleg kan men terecht bij de Helpdesk Bouwregelgeving. Met het oog op de inwerkingtreding van het Gebruiksbesluit heeft VROM onlangs de naam en de organisatie van de Helpdesk Bouwregelgeving aangepast. Hier volgt een toelichting op de werkwijze van de helpdesk en een kleine greep uit de vragen die we sinds 1 november hebben ontvangen.

18-03-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Gebruiksbesluit Brandveiligheid Modelbouwverordening Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase Voorontwerp

Ruimte tussen gebouwen en parkeerplaatsen

Op 27 februari 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Vlaardingen en de Stichting Meervoud te Vlaardingen (Zaaknummer: 200703118/1). B & W hadden naar aanleiding van een daartoe strekkende aanvraag van de stichting, bouwvergunning verleend voor het oprichten van een kantoorgebouw. Het bouwplan was volgens hen in overeenstemming met de in artikel 44, eerste lid, van de Woningwet genoemde weigeringsgronden: bestemmingsplan, bouwverordening, Bouwbesluit 2003 en redelijke eisen van welstand. De buurman was het echter niet eens met de verlening van de bouwvergunning.

06-10-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Handhaving Modelbouwverordening Ruimtelijke ordening Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag Definitief ontwerp Voorontwerp

Brandveiligheid in Bouwbesluit en bouwverordening

De op de Woningwet gebaseerde regelgeving, zoals het Bouwbesluit 2003 en de gemeentelijke bouwverordening, bevat voorschriften over de brandveiligheid van bouwwerken. Het gaat daarbij met name om voorschriften waaraan het bouwwerk zelf en het gebruik daarvan moeten voldoen. In dit artikel wordt ingegaan op de juridische werking van die voorschriften. Daarover bestaat namelijk in de uitvoeringspraktijk soms onduidelijkheid.

09-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Modelbouwverordening Woningwet Bouwvergunningen Handhaving Brandveiligheid Opdrachtgever Ontwerper Adviseur Aannemer Plantoetser Gebouwbeheerder Initiatief Definitief ontwerp Bouwaanvraag Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Gebruiksbesluit uniformeert brandveiligheidseisen

De Woningwet schrijft voor dat gemeenten voorschriften over brandveilig gebruik van bouwwerken moeten opnemen in de gemeentelijke bouwverordening. Deze voorschriften verschillen per gemeente. In het ‘Besluit brandveilig gebruik bouwwerken’, kortweg het Gebruiksbesluit genoemd, worden de brandveiligheidseisen voor iedereen in elke gemeente gelijk. Meer rechtsgelijkheid dus. Daarnaast wil VROM met de uniformering ook het aantal gebruiksvergunningplichtige bouwwerken met maar liefst tachtig procent verminderen. Naar verwachting zal in het najaar van 2008 het Gebruiksbesluit in werking treden.

09-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Brandveiligheid Bouwbesluit Woningwet Modelbouwverordening Handhaving Gebruiksbesluit Opdrachtgever Ontwerper Adviseur Plantoetser Gebouwbeheerder Gebruiksfase

Brandkleppen zouden rood moeten zijn

Het is algemeen bekend dat brandblussers gecontroleerd moeten worden en dan een nieuwe sticker krijgen. Was het voor brandkleppen ook maar zo eenduidig gemaakt. De regels zijn eigenlijk eensluidend, maar de kleppen zijn meestal niet zichtbaar en ook niet rood. Het gevolg is meestal ‘uit het oog, uit het hart’. Hoe vaak zien we niet dat er pas gekeken wordt naar de brandklep als er na verloop van soms jaren klachten zijn dat er te weinig lucht ergens komt, of er geen afzuiging plaatsvindt. Dan pas wordt er een brandklep gevonden, die al jaren dichtstaat.

09-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Modelbouwverordening Brandveiligheid Ontwerper Adviseur Aannemer Plantoetser Gebouwbeheerder Definitief ontwerp Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase Gebruiksfase

Gedeeltelijke intrekking van een bouwvergunning

Op 21 november 2007 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten en vergunninghouder (Zaaknummer: 200702608/1). Burgemeester en wethouders hadden een op 27 augustus 1996 verleende bouwvergunning voor de bouw van een opslagruimte/kantoren gedeeltelijk ingetrokken. Die gedeeltelijke intrekking betrof de bouw van de kantoren. Met de bouw daarvan was niet begonnen binnen 26 weken na de verlening van de bouwvergunning, zoals de gemeentelijke bouwverordening eist.

06-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Handhaving Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Initiatief Uitvoeringsfase Voorontwerp