Dossier Bouwregels - categorie Model-bouwverordening
Gemeenten zijn op grond van artikel 8 van de
Woningwet verplicht een
bouwverordening te hebben. Deze baseren zij op de Model-bouwverordening die de
Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft opgesteld.
De voorschriften in de Model-bouwverordening hebben betrekking op het gebruik
van bouwwerken, het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond, het slopen,
het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden en de welstandscommissie.
Na de landelijke uniformering van technische bouwvoorschriften, voorschriften
inzake indiening van vergunningaanvragen en van voorschriften over het
brandveilig gebruik, zijn de resterende technische en procedurele voorschriften
van de bouwverordening in de komende jaren aan de beurt om landelijk geregeld te
worden.
Ga
direct naar de Model-bouwverordening
Ga
direct naar de jurisprudentie
Bouwbesluit 2012 is in september 2011 gepubliceerd in het Staatsblad onder nummer Stb. 2011, 416. Bouwbesluit 2012 bevat voorschriften met betrekking tot bouwen, gebruiken en slopen van bouwwerken. Tegelijk met Bouwbesluit 2012 treedt het veegbesluit in werking. Hierin staan de laatste aanpassingen in de gepubliceerde tekst van het Bouwbesluit. Dit besluit is eind december 2011 gepubliceerd in het Staatsblad (Stb. 2011, 676). Deze twee besluiten samen vormen Bouwbesluit 2012 en zullen op 1 april 2012 in werking treden.
14-02-2012
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Energiezuinigheid
Modelbouwverordening
Woningwet
Gebruiksbesluit
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
De op de Woningwet gebaseerde regelgeving, zoals het Bouwbesluit 2003 en de gemeentelijke
bouwverordening, bevat voorschriften over de brandveiligheid van bouwwerken. Het gaat daarbij met
name om voorschriften waaraan het bouwwerk zelf en het gebruik daarvan moeten voldoen. In dit
artikel wordt ingegaan op de juridische werking van die voorschriften. Daarover bestaat namelijk in de uitvoeringspraktijk soms onduidelijkheid.
09-06-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Modelbouwverordening
Woningwet
Bouwvergunningen
Handhaving
Brandveiligheid
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Initiatief
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Het is algemeen bekend dat brandblussers gecontroleerd moeten worden en dan een nieuwe
sticker krijgen. Was het voor brandkleppen ook maar zo eenduidig gemaakt. De regels zijn eigenlijk
eensluidend, maar de kleppen zijn meestal niet zichtbaar en ook niet rood. Het gevolg is meestal
‘uit het oog, uit het hart’. Hoe vaak zien we niet dat er pas gekeken wordt naar de brandklep als er na
verloop van soms jaren klachten zijn dat er te weinig lucht ergens komt, of er geen afzuiging
plaatsvindt. Dan pas wordt er een brandklep gevonden, die al jaren dichtstaat.
09-06-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Modelbouwverordening
Brandveiligheid
Ontwerper
Adviseur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Definitief ontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Gebruiksfase
Om de huidige praktijk van het bouwvergunningsvrij plaatsen van de (sta)caravans voor recreatief
nachtverblijf te kunnen voortzetten wordt de Woningwet gewijzigd. Naast de genoemde wijziging met
betrekking tot de vergunningplicht voor caravans komt er een wijziging voor artikelen 46 en 49
Woningwet. Die wijziging treedt samen met de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro) op 1 juli
2008 in werking. Tot slot is recent een aantal zaken gewijzigd in de bijlage bij het Besluit
indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab).
05-06-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Modelbouwverordening
Ruimtelijke ordening
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Initiatief
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Bouwbesluit 2003 is een document dat is voortgekomen uit een ontwikkeling die
meer dan een eeuw geleden is begonnen. Een ontwikkeling waarin we een sterke
verschuiving waarnemen van gemeentelijke autonomie naar Europese unificatie en
van receptuurachtige voorschriften gebaseerd op praktijkervaring tot
geavanceerde theoretisch onderbouwde prestatie-eisen. Deze ontwikkeling tekent
zich ook af in de totstandkoming van achtereenvolgend de gemeentelijke
Bouwverordening, de Model bouwverordening en het Bouwbesluit.
27-08-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Modelbouwverordening
Bouwprojectmanagement
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Constructeur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Gebruiksfase
Sloopfase
Het Bouwbesluit is gemaakt op verzoek van een groot deel van de betrokken
bouwpartijen. De 'bouw' wilde uniformiteit, prestatie-eisen en vrije
indeelbaarheid. Daarnaast werd via de Woningwet rechtszekerheid gegeven, zowel
voor de procedure (fatale termijnen) als voor de technische prestatie-eisen. Er
is nu sprake van zogenaamde gebonden beslissingen. Als de aanvrager aantoont dat
aan de eisen wordt voldaan, volgt 'automatisch' de vergunning. We bezitten dus
een moderne technische bouwregelgeving waarmee innovatie wordt gestimuleerd.
Inmiddels is via de Woningwet ook het belangrijke welstandstoezicht
gemoderniseerd en transparanter geworden. Maar hoe ziet de bouwregelgeving er
over vijftien jaar uit?
27-08-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Modelbouwverordening
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunningen
Bouwprojectmanagement
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Constructeur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Gebruiksfase
Sloopfase
Op 17 januari 2007 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een
geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Wijk bij Duurstede en
een derdebelanghebbende (Zaaknummer: 200602174/1). Burgemeester en wethouders
hadden een verzoek van een derde om handhavend op te treden tegen hinder door
verspreiding van rook uit het rookafvoerkanaal van zijn buurman afgewezen. Op
dat rookafvoerkanaal was de kachel van de buurman aangesloten. De woningen maken
deel uit van een buurtschap dat uit zes woningen bestaat.
28-05-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Modelbouwverordening
Gezondheid en luchtkwaliteit
Handhaving
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Al in het begin van de vorige eeuw werd het belangrijk gevonden om
bouwvoorschriften te geven die erop waren gericht om in een woning het
binnenmilieu te kunnen verbeteren. Ook heden ten dage wordt het van groot belang
geacht dat er adequate voorschriften in Bouwbesluit 2003 zijn. Deze worden in
dit artikel nader toegelicht.
31-01-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Modelbouwverordening
Gezondheid en luchtkwaliteit
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Gebruiksfase
