Dossier Bouwregels - categorie Bouwvergunningen / Omgevingsvergunningen
Voor 1 oktober 2010 was de bouwvergunning geregeld in de
Woningwet. De Woningwet
kende 3 categorieën bouwwerken; bouwvergunningsvrije bouwwerken,
licht-vergunningsplichtige bouwwerken en regulier-vergunningsplichtige
bouwwerken.
Sinds 1 oktober 2010 is de bouwvergunning geregeld in de
Wabo. De vergunning heet
tegenwoordig 'omgevingsvergunning'. De omgevingsvergunning is
één geïntegreerde vergunning voor de deelaspecten: bouwen, wonen, monumenten,
ruimte, natuur en milieu.
Onder de Wabo zijn ook 3 categorieen bouwwerken; vergunningvrije bouwwerken,
reguliere omgevingsvergunning om te bouwen en uitgebreide omgevingsvergunning om
te bouwen. Sinds 1 oktober 2010 mag er meer vergunningvrij gebouwd worden. De
regeling voor vergunningvrij bouwen is onderdeel van het
Besluit
omgevingsrecht (Bor).
Ga
direct naar het handboek Vergunningvrij bouwen
Ga
direct naar dossier Wabo
De brand bij Chemie-Pack in Moerdijk op woensdag 5 januari 2011 veroorzaakte niet alleen schade aan de gezondheid van omwonenden en hulpverleners, maar ook enorme materiële schade. Kijken we naar de oorzaak van de brand, de gevolgen en het optreden van de overheid dan zien we veel leermomenten. Daar kunnen we bij onverhoopte nieuwe calamiteiten van leren. Waar heb ik dat eerder gehoord?
04-04-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Brandveiligheid
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Jurist
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Na een periode van onderzoek en beraad presenteerde de Commissie Fundamentele
Verkenning Bouw op 14 mei 2008 haar bevindingen van een onderzoek naar de
regeldruk en de controle van regels in de bouw. In dit artikel wordt deze
rapportage kritisch beschouwd.
16-10-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Lichte platte daken hebben een verhoogd risico op wateraccumulatie. Een
adequate beoordeling van deze lichte platte daken op het aspect wateraccumulatie
is daarom zeer belangrijk. In de periode 2002 tot 2005 is duidelijk geworden dat
in veel gevallen die beoordeling niet goed werd uitgevoerd. Er is daarom veel
over dit onderwerp gepubliceerd. De normen zijn verduidelijkt en aangepast met
als doel de rekenmethode toegankelijker te maken, zodat deze beter kan worden
toegepast. Dit geldt voor nieuwbouw, maar ook voor bestaande projecten waarbij
controles moesten worden uitgevoerd. De vraag is nu of het risico van
wateraccumulatie onder controle is.
15-09-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Veiligheid
Ontwerper
Plantoetser
Constructeur
Adviseur
Aannemer
Gebouwbeheerder
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
Werkvoorbereidingsfase
Bouwaanvraag
De Nederlandse bouwregelgeving inzake brandveiligheid is primair is gericht op het veilig
ontvluchten van een gebouw. Bij de brand op 13 mei j.l. bij de faculteit Bouwkunde van de TU Delft
heeft iedereen inderdaad ruim op tijd en veilig het gebouw kunnen verlaten. De regelgeving is
echter niet expliciet gericht op het ‘redden’ van een gebouw, dan wel het redden van de inboedel.
Voor veel Nederlanders is dit na de brand een onthutsende constatering. De vraag is of
gebouweigenaren en gebouwgebruikers zich hiervan bewust zijn.
20-06-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Brandveiligheid
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Voorontwerp
ER GAAT VEEL VERANDEREN IN DE BOUWWETGEVING IN 2008. INGRIJPEND GEWIJZIGDE OF
GEHEEL NIEUWE WETGEVING ZAL TOT EEN AFRONDING KOMEN. VEEL VAN DIE NIEUWE
WETGEVING ZAL IN 2008 OF IN 2009 IN WERKING TREDEN. OOK ZULLEN RESULTATEN VAN
BELANGRIJKE ONDERZOEKEN NAAR BUITEN WORDEN GEBRACHT. ZAL ALLES VAN EEN LEIEN
DAKJE LOPEN OF IS ER NOG WAT WEERSTAND?
15-05-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwprojectmanagement
Bouwvergunningen
Handhaving
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Aanbesteding of gunning
De nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro), de operatie VROM-wetgeving en de
digitalisering van bouwaanvraag, toetsing en bouwtoezicht vragen een grote
flexibiliteit en inlevingsvermogen van Bouw- en Woningtoezicht medewerkers.
Daarnaast kampt Bouw- en Woningtoezicht in Nederland - net zoals andere
vakgebieden - met een tekort aan vakmensen. Het jaarlijkse Congres van de
Vereniging BWT Nederland in het Nijmeegse Triavium bracht de komende
veranderingen en ontwikkelingen in een programma vol vaart, voor het voetlicht.
31-12-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Handhaving
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Constructeur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
Het Bouwbesluit is gemaakt op verzoek van een groot deel van de betrokken
bouwpartijen. De 'bouw' wilde uniformiteit, prestatie-eisen en vrije
indeelbaarheid. Daarnaast werd via de Woningwet rechtszekerheid gegeven, zowel
voor de procedure (fatale termijnen) als voor de technische prestatie-eisen. Er
is nu sprake van zogenaamde gebonden beslissingen. Als de aanvrager aantoont dat
aan de eisen wordt voldaan, volgt 'automatisch' de vergunning. We bezitten dus
een moderne technische bouwregelgeving waarmee innovatie wordt gestimuleerd.
Inmiddels is via de Woningwet ook het belangrijke welstandstoezicht
gemoderniseerd en transparanter geworden. Maar hoe ziet de bouwregelgeving er
over vijftien jaar uit?
27-08-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Modelbouwverordening
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunningen
Bouwprojectmanagement
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Constructeur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
Gebruiksfase
Sloopfase
Vijftien jaar Bouwbesluit is natuurlijk ook voor het gemeentelijk Bouw- men
Woningtoezicht (BWT) een mijlpaal. Het werken met een landelijk uniform
toetsingskader is voor het bouw- en woningtoezicht flink wennen geweest. Vooral
in combinatie met de introductie van fatale termijnen in de Woningwet, gevolgd
door de komst van vergunningvrij of licht vergunningplichtig bouwen, verkorting
van de termijnen en geobjectiveerde welstandstoetsing.
27-08-2007
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Bouwvergunningen
Handhaving
Opdrachtgever
Ontwerper
Adviseur
Constructeur
Aannemer
Plantoetser
Gebouwbeheerder
Jurist
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Werkvoorbereidingsfase
Gebruiksfase
