Dossier Bouwregels - categorie Woningwet
Wanneer iemand in ons land ergens iets wil gaan (ver)bouwen en het gebouwde
vervolgens in gebruik wil nemen voor de uitoefening van een bepaalde functie,
krijgt hij te maken met een groot aantal overheidsvoorschriften. De
bouwvoorschriften zijn voor een belangrijk deel gegeven bij of krachtens de
Woningwet.
De Woningwet is ingevoerd in 1901 met als doel de bewoning van slechte
woningen onmogelijk te maken en de bouw van goede woningen te bevorderen. De
reikwijdte van de bouwparagraaf van de Woningwet omvat niet alleen meer
woningen, maar heeft betrekking op alle bouwwerken.
De bouwparagraaf van de Woningwet geeft voorschriften die beogen een minimale
kwaliteit van bouwwerken te waarborgen. Die kwaliteitseisen hebben betrekking op
technische aspecten (Bouwbesluit 2003), brandveilig gebruik (Gebruiksbesluit) en
op ruimtelijke aspecten (bouwverordening, welstandsnota).
Met de inwerkingtreding van de Wabo zijn de bepalingen met betrekking tot de
bouwvergunning en handhaving overgeheveld vanuit de Woningwet naar de Wabo.
Ga
direct naar de Woningwet
Ga
direct naar relevante jurisprudentie
Op 17 augustus 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Laren tot weigering van het verlenen van een lichte bouwvergunning voor het in stand houden van een ondergrondse carport. Deze weigering volgde op een aanvraag om bouwvergunning ter legalisering van de al gerealiseerde ondergrondse carport.
10-04-2012
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Ruimtelijke ordening
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Uitvoeringsfase
De Federatie Welstand start met het project ‘Mooiwaarts’ een zoektocht naar moderne kwaliteitsborging. Het instrument van de welstandstoetsing dateert uit de negentiende eeuw, is tien jaar geleden ingrijpend vernieuwd, maar staat onder druk. Het zal samen met de cultuurhistorie, stedenbouw en landschap een plaats moeten vinden in de nieuwe Omgevingswet.
19-03-2012
Tijdschriftartikel
bouwregels
Ruimtelijke ordening
Gebouwbeheer
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
Op 27 juli 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Midden-Delfland. Hierbij werd onder oplegging van bestuursdwang gelast een schuur binnen acht weken na verzending van dat besluit terug te brengen in de oude staat. Dat wil zeggen in overeenstemming te brengen met de verleende bouwvergunning uit 1966.
16-02-2012
Tijdschriftartikel
bouwregels
Woningwet
Wabo
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Aannemer
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Bouwbesluit 2012 is in september 2011 gepubliceerd in het Staatsblad onder nummer Stb. 2011, 416. Bouwbesluit 2012 bevat voorschriften met betrekking tot bouwen, gebruiken en slopen van bouwwerken. Tegelijk met Bouwbesluit 2012 treedt het veegbesluit in werking. Hierin staan de laatste aanpassingen in de gepubliceerde tekst van het Bouwbesluit. Dit besluit is eind december 2011 gepubliceerd in het Staatsblad (Stb. 2011, 676). Deze twee besluiten samen vormen Bouwbesluit 2012 en zullen op 1 april 2012 in werking treden.
14-02-2012
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Energiezuinigheid
Modelbouwverordening
Woningwet
Gebruiksbesluit
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
De afgelopen twintig jaar is er een groot aantal methoden voor bouwtechnische keuringen ontwikkeld. Aan Stichting Inspectie Technische Gebouwkwaliteit (SITG) is in 2006 gevraagd om een ‘draagvlakonderzoek’ te houden voor het ontwikkelen van een geharmoniseerde systematiek van integrale technische keuringen van bestaande woningen. SITG en de Brancheorganisatie Bouwkundige Inspectiebureaus (BBI) hebben met NEN vervolgens een standaardmethode voor een basiskeuring ontwikkeld: NTA 8060 ‘Keuring bouwtechnische woningkwaliteit – Methodiek en opnamelijst’. De auteur is actief geweest binnen de betrokken normcommissie en gaat hier in op de positie van dit instrument binnen Bouwbesluit 2012 en de gerelateerde controlemechanismen.
19-10-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Energiezuinigheid
Brandveiligheid
Veiligheid
Aannemer
Gebouwbeheerder
Adviseur
Ontwerper
Opdrachtgever
Gebruiksfase
Veel oudere woningen, zoals de vooroorlogse portieketagewoningen, vertonen brandtechnische, ventilatietechnische en bouwfysische gebreken. Ook energetisch en akoestisch zijn deze woningen vaak slecht. Met integrale oplossingen zijn verschillende gebreken in één slag te verhelpen. Met een slimme combinatie van brandwerende, akoestische en energetisch isolerende materialen kunnen verscheidene problemen in één (integrale) oplossing worden aangepakt.
27-06-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Energiezuinigheid
Gezondheid en luchtkwaliteit
Woningwet
Bouwbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Gebruiksfase
