Dossier Bouwregels - categorie Bouwbesluit
De bouwtechnische voorschriften waaraan bouwwerken moeten voldoen, zijn
verzameld in Bouwbesluit 2003. Hiermee vormt
het Bouwbesluit dé basis voor het bouwen in Nederland. De eisen aan bouwwerken
hebben betrekking op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en
milieu.
De bouwregelgeving is continu in ontwikkeling en omdat de huidige
voorschriften zijn opgenomen in een veelheid van regelingen, (o.a. Bouwbesluit
2003, Gebruiksbesluit, de gemeentelijke bouwverordening) is er op 29 april 2012
een concept Bouwbesluit 2012 naar de Tweede kamer verstuurd. Met Bouwbesluit
2012 worden alle voorschriften op elkaar afgestemd in één AMvB. Wat er precies
gaat gebeuren kunt u zien op deze
handige
poster!
In de categorie Bouwbesluit vindt u het laatste nieuws over het nieuwe
Bouwbesluit maar natuurlijk ook alle artikelen, nieuws, relevante cursussen,
verbeelding van en over Bouwbesluit 2003.
Ga
direct naar Bouwbesluit 2012
Ga
direct naar het laatste nieuws
Comfort geeft de kwaliteit van beleving aan. Zo wordt de beleving van een gebouw gevormd door de ervaring die mensen onder invloed van esthetische kwaliteit en fysiologische aspecten in een dergelijk gebouw hebben. Bij oude gebouwen is het te verwachten dat deze gehorig, slecht geventileerd of juist tochtig en donker kunnen zijn. Men ervaart dit vaak als de charme van het gebouw. Bij een nieuw gebouw worden dergelijke eigenschappen niet geaccepteerd. Een slecht visueel, thermisch, hygrisch of akoestisch comfort leidt tot ongemak, klachten en een slecht imago van het gebouw. Het verwachtingspatroon ten aanzien van het comfort in oude en nieuwe gebouwen is totaal verschillend.
10-11-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Gezondheid en luchtkwaliteit
Bouwbesluit
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Aannemer
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
Zoals al enige malen naar voren is gekomen in voorgaande artikelen van de helpdesk, is vergunningvrij bouwen er tegenwoordig in twee varianten. Bij de eerste op grond van artikel 2 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn bouwwerken vergunningvrij voor zowel de activiteit ‘bouwen’ als de activiteit ‘afwijken van het planologisch kader’. De bouwwerken die in artikel 3 genoemd worden zijn alleen vergunningvrij voor de activiteit ‘bouwen’. Met name over de relatie van laatstgenoemde categorie vergunningvrije bouwwerken en het planologisch kader komen bij de helpdesk nog regelmatig vragen binnen. In dit artikel wordt eerst ter verduidelijking ingegaan op het onderscheid tussen beide ‘varianten’ van vergunningvrij bouwen.
14-04-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Wabo
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Bouwaanvraag
Gebruiksfase
Initiatief
De termen ‘multifunctioneel gebouw’ en ‘bedrijfsverzamelgebouw’ worden in de praktijk regelmatig gebruikt, maar komen in de bouwregelgeving niet voor. Op zichzelf is dat logisch omdat de bouwregelgeving slechts gericht is op één aspect van de activiteiten van organisaties die dergelijke gebouwen gebruiken. Als bijvoorbeeld een ouderenzorgorganisatie, een apotheker, een huisartsengroep en een kinderopvangorganisatie besluiten om zich samen in een gebouw te vestigen, dan houdt de bouwregelgeving dat niet tegen. Hoe zo’n gebouw genoemd wordt, bedrijfsverzamelgebouw, multifunctioneel gebouw of ….centrum, maakt voor de bouwregelgeving (Bouwbesluit en Gebruiksbesluit) niets uit. Het enige dat voor de bouwregelgeving van belang is, is dat duidelijk is wat de gebruiksbestemming is van de te onderscheiden delen van het gebouw.
26-08-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Initiatief
Voorontwerp
Eind vorig jaar en in januari 2010 is het Bouwbesluit 2003 gewijzigd. Het gaat hierbij om een wijziging van de voorschriften met betrekking tot sterkte van een bouwwerk geen gebouw zijnde (inwerkingtreding 29-12-2009) en bescherming tegen geluid van vliegtuiglawaai (inwerkingtreding 20-1-2010).
23-04-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Veiligheid
Bouwbesluit
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Initiatief
In dit artikel wordt stilgestaan bij de recente uitspraak van de rechtbank
Den Haag d.d. 31 december 2008, waarbij ondermeer werd geoordeeld dat de
NEN-normen waarnaar wordt verwezen in het Bouwbesluit nog niet in werking zijn
getreden en daarom nog niet bindend zouden zijn. De Staat der Nederlanden is van
voornoemd vonnis in hoger beroep gekomen. Dit artikel beoogt de huidige stand
van zaken helder weer te geven, zonder tot een eindoordeel over de status van de
normen te komen.
20-03-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
De bouwregelgeving is voortdurend aan veranderingen onderhevig. Met de
veranderingen in wet- en regelgeving wil het Ministerie van VROM/WWI het aantal
regels verminderen en vereenvoudigen. Deze aanpassingen moeten leiden tot
klantvriendelijker en beter toegankelijke bouwregelgeving. Om informatie te
verzamelen voor toekomstige aanpassingen van de bouwregelgeving voert het
ministerie periodiek de Monitor Bouwregelgeving uit. De monitor Bouwregelgeving
is een enquête onder gebruikers van de bouwregelgeving. De respondenten zijn
werkzaam bij de gemeentelijke overheden en het bedrijfsleven.
05-03-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Aanbesteding of gunning
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Op 2 april 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil
tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Epe en een ondernemer in
meubels (Zaaknummer: 200705793/1). Burgemeester en wethouders hadden deze
ondernemer namelijk onder oplegging van een dwangsom gelast om binnen een
termijn van tien weken na dagtekening van die last de verdiepingsvloer van een
bedrijfsgebouw buiten gebruik te stellen en de opgeslagen goederen te
verwijderen. Het bedrijfsgebouw met inbegrip van de verdiepingsvloer was groter
dan de volgens het Bouwbesluit 2003 voor nieuwbouw voorgeschreven maximale
grootte van een brandcompartiment, zijnde 1.000 vierkante meter.
03-11-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Brandveiligheid
Bouwvergunningen
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Jurist
Gebruiksfase
Voorontwerp
Initiatief
Na een periode van onderzoek en beraad presenteerde de Commissie Fundamentele
Verkenning Bouw op 14 mei 2008 haar bevindingen van een onderzoek naar de
regeldruk en de controle van regels in de bouw. In dit artikel wordt deze
rapportage kritisch beschouwd.
16-10-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Het is opvallend zo vaak als ik de laatste tijd het woord ‘vertrouwen’ lees
of hoor in relatie tot ons vakgebied. In het rapport van de Commissie
Fundamentele Verkenning Bouw wordt de sturingsfilosofie, die onder de slogan
‘Privaat wat kan, publiek wat moet’ wordt gehanteerd, gebaseerd op de centrale
begrippen vertrouwen en verantwoordelijkheid van de private en de publieke
sector. Helaas bevat het rapport op dit punt alleen een paar stellingen, die de
sturingsfilosofie nader uitwerken, maar deze niet onderbouwen: ‘De overheid moet
vertrouwen hebben in de kwaliteit die de bouwpraktijk kan en wil leveren. Daar
staat tegenover, dat de bouwpraktijk dat vertrouwen moet waarmaken en dus
daadwerkelijk de verantwoordelijkheid hiervoor neemt.’ Vertrouwen op bestelling?
03-09-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwprojectmanagement
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Woningwet
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Aanbesteding of gunning
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Op 14 mei 2008 heeft de Commissie Fundamentele Verkenning Bouw, onder leiding van
oud-minister Sybilla Dekker, verslag uitgebracht aan het Kabinet. De commissie ziet niets in het
aanstellen van de hoofdconstructeur als coördinator van het bouwproces. De rol van bouw- en
woningtoezicht zou volgens de commissie ook moeten veranderen. De lokale overheid controleert
de aanvragen niet meer integraal op het Bouwbesluit, maar voert alleen nog toezicht uit op de
procesbeheersing van de vergunninghouder. Verder vindt de commissie dat het stellen van
aanvullende eisen aan het Bouwbesluit door gemeenten afgelopen moet zijn. Bouwend Nederland
reageert enthousiast en de Vereniging BWT Nederland geeft aan zich constructief te zullen opstellen.
20-06-2008
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwprojectmanagement
Bouwvergunningen
Handhaving
Ruimtelijke ordening
Woningwet
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Initiatief
Sloopfase
Uitvoeringsfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
