Bouwregels in de praktijk

Procedure onttrekking van wegen aan het openbaar verkeer door het Rijk (Wgw-1)

De Wegenwet heeft tot doel het geven van voorschriften omtrent de openbaarheid van wegen. Deze toelichting behandelt de procedures voor onttrekking van wegen aan het openbaar verkeer door het Rijk.

Procedure onttrekking van wegen aan het openbaar verkeer door provincie (Wgw-2)

De Wegenwet heeft tot doel het geven van voorschriften omtrent de openbaarheid van wegen. Deze toelichting behandelt de procedures voor onttrekking van wegen aan het openbaar verkeer door de provincie.

Gedoogbeschikking voor verbouw zonder bouwvergunning

Op 10 februari 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het dagelijks bestuur van het stadsdeel Oud-Zuid van de gemeente Amsterdam en een eigenaar/verhuurder van een gedeelte van een zolderverdieping van een pand. Het gedeelte van de zolderverdieping was eerder in gebruik als bergruimte.

Wabo; waarom?

Ervan uitgaande dat de circa 3 miljoen woningeigenaars in dit land veruit de meeste (ver)bouwaanvragen aanleveren zou de wetgeving hier toch enigszins rekening mee moeten houden. Als je dan het recente Besluit omgevingsrecht (Bor) onder ogen krijgt wordt duidelijk hoeveel lichtjaren er nog steeds bestaan tussen theorie en praktijk. Wie bedenkt dit soort ingewikkeld en onleesbaar beleid en durft er ook nog een handtekening onder te zetten?

Multifunctionele gebouwen en bedrijfsverzamelgebouwen

De termen ‘multifunctioneel gebouw’ en ‘bedrijfsverzamelgebouw’ worden in de praktijk regelmatig gebruikt, maar komen in de bouwregelgeving niet voor. Op zichzelf is dat logisch omdat de bouwregelgeving slechts gericht is op één aspect van de activiteiten van organisaties die dergelijke gebouwen gebruiken. Als bijvoorbeeld een ouderenzorgorganisatie, een apotheker, een huisartsengroep en een kinderopvangorganisatie besluiten om zich samen in een gebouw te vestigen, dan houdt de bouwregelgeving dat niet tegen. Hoe zo’n gebouw genoemd wordt, bedrijfsverzamelgebouw, multifunctioneel gebouw of ….centrum, maakt voor de bouwregelgeving (Bouwbesluit en Gebruiksbesluit) niets uit. Het enige dat voor de bouwregelgeving van belang is, is dat duidelijk is wat de gebruiksbestemming is van de te onderscheiden delen van het gebouw.

Het nieuwe Bouwbesluit

Een groot aantal bestaande voorschriften over het (ver)bouwen, gebruiken en slopen van gebouwen en andere bouwwerken gaat opgenomen worden in een geheel nieuw Bouwbesluit. Dat nieuwe besluit komt in de plaats van het huidige Bouwbesluit 2003, de daarbij behorende Ministeriële Regeling, het Gebruiksbesluit, een aantal voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordeningen en een aantal andere voorschriften. Ook komen er enkele nieuwe voorschriften bij. Bij het uitwerkingstraject zijn veel belanghebbende organisaties betrokken.

Gemeentelijke verordening in relatie tot bouwregelgeving

Het blijkt nog steeds onduidelijk te zijn welke bevoegdheid een gemeente heeft om voorschriften te maken in het kader van het Bouwbesluit 2003 en het Gebruiksbesluit. In dit artikel is te lezen waarom dergelijke voorschriften al snel van rechtswege vervallen zullen zijn.

Mobiel toezichthouden: toekomst voor bouwinspectie?

De Ford Ka is inmiddels vervangen door een Volkswagen Transporter en er zijn er inmiddels nog drie besteld. De gemeente Groningen is overtuigd geraakt van de tijdwinst die geboekt kan worden door bouwinspecties met een inspectiebus en mobiele laptop met integraal Toezichtsprotocol uit te voeren. De bouwinspecteur heeft meer tijd om buiten te zijn, op de plaats waar het hoort. Tevens gaat de kwaliteit van de bouwinspectie omhoog.

Nèt niet...

De vuvuzela’s zijn in de kasten opgeborgen, het oranje is weer opgevouwen en wacht op de Koninginnedag. Ons nationale team is uitbundig bij thuiskomst bejubeld want ‘we’ zijn toch maar mooi tweede van de wereld geworden. De deceptie bij velen was groot nu we het net weer niet gehaald hebben. Maar trots zijn we, want we zijn toch maar een klein landje en dan toch zo’n prestatie. Zo zie je maar waar een klein land groot in kan zijn. Intussen is de Tour begonnen en de eerste dagen draait Geesink toch aardig mee. Dat oranje van de bekende bank kleurt toch weer mooi in zo’n peloton.

Geluidwering tussen woningen en atrium met ontspanningsruimte

De vraag is welke karakteristieke isolatie-index voor luchtgeluid nodig is tussen een atrium en de aan dat atrium grenzende woningen als een deel van het atrium als ontspanningsruimte wordt gebruikt.