14 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 14 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Model-bouwverordening

Gemeenten zijn op grond van artikel 8 van de Woningwet verplicht een bouwverordening te hebben. Deze baseren zij op de Model-bouwverordening die de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft opgesteld.

De voorschriften in de Model-bouwverordening hebben betrekking op het gebruik van bouwwerken, het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond, het slopen, het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden en de welstandscommissie.

Na de landelijke uniformering van technische bouwvoorschriften, voorschriften inzake indiening van vergunningaanvragen en van voorschriften over het brandveilig gebruik, zijn de resterende technische en procedurele voorschriften van de bouwverordening in de komende jaren aan de beurt om landelijk geregeld te worden.

 Ga direct naar de Model-bouwverordening

 Ga direct naar de jurisprudentie

 

Verplichting tot een niet-openbare bluswatervoorziening

Op 19 mei 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil over een door burgemeester en wethouders van de gemeente Breda verleende bouwvergunning tweede fase voor het bouwen van autoshowrooms met werkplaatsen op een perceel. De bouwaanvraag was echter in strijd met artikel 2.5.3, vijfde lid, van de gemeentelijke bouwverordening. Daarin is bepaald dat bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening, zorg moet worden gedragen voor een doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening. De aangevraagde bouwvergunning had daarom geweigerd moeten worden.

15-11-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Modelbouwverordening Brandveiligheid Bouwvergunningen Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag

Gemeentelijke verordening in relatie tot bouwregelgeving

Het blijkt nog steeds onduidelijk te zijn welke bevoegdheid een gemeente heeft om voorschriften te maken in het kader van het Bouwbesluit 2003 en het Gebruiksbesluit. In dit artikel is te lezen waarom dergelijke voorschriften al snel van rechtswege vervallen zullen zijn.

24-08-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Brandveiligheid Milieu Handhaving Modelbouwverordening Woningwet Plantoetser Gebouwbeheerder Aannemer Ontwerper Bouwaanvraag Gebruiksfase Uitvoeringsfase Sloopfase

Zorgvuldigheid en intrekking bouwvergunningen

Op 16 september 2009 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waterland en een vergunninghouder. Burgemeester en wethouders hadden de op 19 december 2001 verleende bouwvergunning voor het geheel vernieuwen en vergroten van een bedrijfsruimte en de op 4 april 2002 verleende bouwvergunning voor het uitbreiden van die bedrijfsruimte ingetrokken. Zij gingen daartoe over omdat de werkzaamheden langer dan de in de bouwverordening bepaalde termijn hadden stilgelegen. In de bouwverordening is bepaald dat een bouwvergunning geheel of gedeeltelijk kan worden ingetrokken indien tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden de werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen.

14-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Modelbouwverordening Bouwprojectmanagement Bouwvergunningen Aannemer Jurist Opdrachtgever Plantoetser Uitvoeringsfase Bouwaanvraag Werkvoorbereidingsfase

Gebruiksvergunning horecagelegenheid

Op 24 september 2008 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak gedaan in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Wageningen en de exploitante van een horecagelegenheid. Burgemeester en wethouders hadden een gebruiksvergunning verleend voor het in gebruik nemen en houden van een bouwwerk als café/restaurant. Aan die vergunning was de voorwaarde verbonden dat op de eerste etage maximaal 25 personen aanwezig mogen zijn en in de kelder maximaal 156 personen, indien de kelder bij uitsluiting wordt gebruikt.

17-12-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Woningwet Modelbouwverordening Jurist Opdrachtgever Plantoetser Ontwerper Gebruiksfase Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag

Ruimte tussen gebouwen en parkeerplaatsen

Op 27 februari 2008 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Vlaardingen en de Stichting Meervoud te Vlaardingen (Zaaknummer: 200703118/1). B & W hadden naar aanleiding van een daartoe strekkende aanvraag van de stichting, bouwvergunning verleend voor het oprichten van een kantoorgebouw. Het bouwplan was volgens hen in overeenstemming met de in artikel 44, eerste lid, van de Woningwet genoemde weigeringsgronden: bestemmingsplan, bouwverordening, Bouwbesluit 2003 en redelijke eisen van welstand. De buurman was het echter niet eens met de verlening van de bouwvergunning.

06-10-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Handhaving Modelbouwverordening Ruimtelijke ordening Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Jurist Bouwaanvraag Definitief ontwerp Voorontwerp

Brandveiligheid in Bouwbesluit en bouwverordening

De op de Woningwet gebaseerde regelgeving, zoals het Bouwbesluit 2003 en de gemeentelijke bouwverordening, bevat voorschriften over de brandveiligheid van bouwwerken. Het gaat daarbij met name om voorschriften waaraan het bouwwerk zelf en het gebruik daarvan moeten voldoen. In dit artikel wordt ingegaan op de juridische werking van die voorschriften. Daarover bestaat namelijk in de uitvoeringspraktijk soms onduidelijkheid.

09-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Modelbouwverordening Woningwet Bouwvergunningen Handhaving Brandveiligheid Opdrachtgever Ontwerper Adviseur Aannemer Plantoetser Gebouwbeheerder Initiatief Definitief ontwerp Bouwaanvraag Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Gedeeltelijke intrekking van een bouwvergunning

Op 21 november 2007 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten en vergunninghouder (Zaaknummer: 200702608/1). Burgemeester en wethouders hadden een op 27 augustus 1996 verleende bouwvergunning voor de bouw van een opslagruimte/kantoren gedeeltelijk ingetrokken. Die gedeeltelijke intrekking betrof de bouw van de kantoren. Met de bouw daarvan was niet begonnen binnen 26 weken na de verlening van de bouwvergunning, zoals de gemeentelijke bouwverordening eist.

06-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Handhaving Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Initiatief Uitvoeringsfase Voorontwerp

Wijzigingen in Woningwet en Biab belicht

Om de huidige praktijk van het bouwvergunningsvrij plaatsen van de (sta)caravans voor recreatief nachtverblijf te kunnen voortzetten wordt de Woningwet gewijzigd. Naast de genoemde wijziging met betrekking tot de vergunningplicht voor caravans komt er een wijziging voor artikelen 46 en 49 Woningwet. Die wijziging treedt samen met de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro) op 1 juli 2008 in werking. Tot slot is recent een aantal zaken gewijzigd in de bijlage bij het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab).

05-06-2008 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Handhaving Modelbouwverordening Ruimtelijke ordening Woningwet Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Initiatief Uitvoeringsfase Voorontwerp Werkvoorbereidingsfase

Tussen mythe en werkelijkheid van brandoverslag

De titel van dit artikel is enigszins provocerend. Een groot aantal artikelen in het Bouwbesluit lijkt op het eerste gezicht een toonbeeld te zijn van exactheid: er wordt een prestatie-eis genoemd en een bepalingsmethode. Deze bepalingsmethode is verwoord in een NEN-norm. Een aantal van deze normen is in de loop der jaren alsmaar dikker en uitgebreider geworden. Dit leidt ertoe dat een norm soms alleen nog maar kan worden toegepast door gebruik te maken van een computer omdat de beschreven rekenmethode te complex is om nog met de hand uit te voeren. Voorbeelden hiervan zijn het berekenen van de Energieprestatiecoëfficiënt volgens NEN 2916 en NEN 5128, het berekenen van de temperatuurfactor volgens NEN 2778 en het berekenen van de warmtestralingsflux volgens NEN 6068. Bij een nadere beschouwing van deze in het Bouwbesluit aangewezen normen is er soms iets merkwaardigs aan de hand. Zo worden er uitgangspunten gehanteerd die niet kunnen worden uitgelegd maar als een soort dogma worden gebruikt.

30-11-2007 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Modelbouwverordening Brandveiligheid Bouwvergunningen Ontwerper Adviseur Plantoetser Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag

Tegen de (geld)stroom in?

Aanvankelijk werkte de Vereniging van Nederlandse Gemeenten actief mee aan het Gebruiksbesluit. Nu werkt zij gedeeltelijk tegen. Reden van die koerswijziging is vrees bij gemeenten dat de brandveiligheid in de horecasector niet is gewaarborgd. Zou dat de werkelijke reden zijn?

19-09-2007 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Modelbouwverordening Woningwet Brandveiligheid Bouwvergunningen Handhaving Opdrachtgever Ontwerper Adviseur Plantoetser Gebouwbeheerder Jurist Initiatief Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag Gebruiksfase