Dossier Bouwregels - categorie Bouwvergunningen / Omgevingsvergunningen
Voor 1 oktober 2010 was de bouwvergunning geregeld in de
Woningwet. De Woningwet
kende 3 categorieën bouwwerken; bouwvergunningsvrije bouwwerken,
licht-vergunningsplichtige bouwwerken en regulier-vergunningsplichtige
bouwwerken.
Sinds 1 oktober 2010 is de bouwvergunning geregeld in de
Wabo. De vergunning heet
tegenwoordig 'omgevingsvergunning'. De omgevingsvergunning is
één geïntegreerde vergunning voor de deelaspecten: bouwen, wonen, monumenten,
ruimte, natuur en milieu.
Onder de Wabo zijn ook 3 categorieen bouwwerken; vergunningvrije bouwwerken,
reguliere omgevingsvergunning om te bouwen en uitgebreide omgevingsvergunning om
te bouwen. Sinds 1 oktober 2010 mag er meer vergunningvrij gebouwd worden. De
regeling voor vergunningvrij bouwen is onderdeel van het
Besluit
omgevingsrecht (Bor).
Ga
direct naar het handboek Vergunningvrij bouwen
Ga
direct naar dossier Wabo
Tijdens het jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland vond in het middagdeel een rondtafelgesprek plaats over de toekomst, kansen en risico’s van private bouwplantoetsing en bouwtoezicht. De discussie stond onder leiding van Anton Wolthuis en Norbert van den Akker van Yacht en Tjitske de Haas, plv. clustermanager Bouwkwaliteit bij het Ministerie van BZK/WWI. BWT’ers vragen zich hardop af of de private partijen wel klaar zijn voor bouwplantoetsing en bouwtoezicht. Maar dat het binnen BWT-land niet vlekkeloos loopt wordt ook erkend.
09-11-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Handhaving
Wabo
Bouwvergunningen
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Constructeur
Bouwaanvraag
Uitvoeringsfase
Gecertificeerde bouwplantoetsing, regionale uitvoeringsdiensten, kwaliteitscriteria, het nieuwe Bouwbesluit, constructieve veiligheid, digitale informatiemodellen als BIM: een stortvloed aan ontwikkelingen laat het BWT-vak nog steeds op de grondvesten schudden. Genoeg onderwerpen dus voor wederom een boeiend jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland op 6 oktober in het Triavium congrescentrum te Nijmegen. Maar liefst 450 congresgangers bezochten deze dag die traditiegetrouw bestond uit een plenair deel en vervolgens talrijke boeiende workshops.
09-11-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Handhaving
Wabo
Gebouwbeheer
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Onder het motto ‘Het congres dat je als BWT’er niet mag missen’ kondigt de Vereniging BWT Nederland ieder jaar haar jaarcongres aan. Dit jaar wordt het congres georganiseerd op donderdag 6 oktober in het Triavium in Nijmegen.
12-09-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Wabo
Handhaving
Plantoetser
Bouwaanvraag
De Crisis- en herstelwet is sinds de inwerkingtreding op 31 maart 2010 al enige tijd van kracht. Voor verschillende partijen biedt de wet mogelijkheden om tot versnelde uitvoering van bouw- en infrastructurele projecten te komen. Er bestaan helaas nog misverstanden bij gemeenten en ontwikkelaars over het toepassingsbereik van de Crisis- en herstelwet. Vaak wordt gedacht dat de wet alleen op grote projecten van toepassing is. Zo worden de voordelen die de Crisis- en herstelwet te bieden heeft aan de gemeente of de ontwikkelaar die zich met de meer gebruikelijke projecten bezighoudt, over het hoofd gezien.
09-09-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Wabo
Bouwprojectmanagement
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Aannemer
Adviseur
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Initiatief
Voorontwerp
Bouwaanvraag
De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is in oktober 2010 ingevoerd. De wet regelt de omgevingsvergunning; één vergunning die circa 25 vergunningen vervangt. De gemeente Texel heeft de Wabo ingevoerd en streeft zelfs bij het toezicht op de verleende vergunningen naar maximale efficiency. De tablet pc is daarbij het onmisbare gereedschap voor de toezichthouder van de waddengemeente. Tevens is een dvd verschenen waarop is te zien hoe de gemeente aanvragen in het kader van de Wabo volledig digitaal behandelt en het toezicht uitvoert met de tablet pc.
09-09-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Wabo
Handhaving
Aannemer
Adviseur
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Uitvoeringsfase
Een indicatie wordt gegeven voor de afmetingen van een opening in een afscheiding die, of een uitsteeksel dat niet als opstapmogelijkheid hoeven te worden aangemerkt.
11-07-2011
Vraag en antwoord
bouwregels
Bouwvergunningen
Veiligheid
Ontwerper
Bouwaanvraag
Sinds enige tijd bestookt de VBWTN haar eigen achterban en ieder die het horen wil met BWT 4.0. In de Wabo-special van dit blad (nr.4, april 2011) besteedde ik er aandacht aan en het was een belangrijk onderwerp tijdens onze succesvolle regiodagen in april en het managementsymposium/ALV op 16 juni 2011 in Arnhem. De onderwerpen die erin aan de orde komen zijn – anders dan de benaming doet vermoeden – breder dan BWT; eigenlijk raken ze de gehele bouwkolom en soms zelfs een iets breder domein.
24-06-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwvergunningen
Handhaving
Wabo
Plantoetser
Aannemer
Ontwerper
Opdrachtgever
Bouwaanvraag
Bij een verbouwing van een café wordt de integraal toegankelijke toiletruimte afgeschuind. Aangegeven zijn de voorwaarden waaronder dit kan worden toegestaan.
23-06-2011
Vraag en antwoord
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Op 2 februari 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een door burgemeester en wethouders van Utrecht verleende bouwvergunning voor het plaatsen van een airco bij een bijgebouw. Deze airco werd binnen twee meter van de perceelsgrens geplaatst.
21-06-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gezondheid en luchtkwaliteit
Bouwvergunningen
Aannemer
Jurist
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
