Verzekeringsrecht: beredderingskosten

In Bouwregels in de praktijk nr. 12, december 2009, ben ik ingegaan op de regeling omtrent beredderingskosten in het verzekeringsrecht. Sindsdien zijn enkele belangwekkende uitspraken op dit terrein gedaan. De meest in het oog springende hiervan zal ik in dit artikel bespreken.

Veilig onderhoud van gebouwen

Gebouwen moeten niet alleen veilig zijn voor de gebruikers en de omgeving, maar ze moeten ook veilig onderhouden kunnen worden. Bouwbesluit 2003 bevat geen voorschriften voor het veilig kunnen onderhouden van gebouwen. In Bouwbesluit 2012 zijn echter in afdeling 6.12 voor nieuwbouw wél voorschriften opgenomen. Om te kunnen beoordelen of een gebouw veilig onderhouden kan worden is door het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid, samen met de verschillende organisaties uit de onderhoudsbranche, het toetsingskader ‘Veilig onderhoud op of aan gebouwen’ ontwikkeld.

Energiebesparing en de Wet milieubeheer

Veel organisaties vallen sinds 2008 onder het Activiteitenbesluit van de Wet milieubeheer. Dit betekent dat ze verplicht zijn om nadelige gevolgen voor het milieu zo veel mogelijk te voorkomen en alle energiebesparende maatregelen te nemen die een terugverdientijd hebben van vijf jaar of minder. In dit artikel leest u hoe de twee grootste gemeenten van Nederland – Amsterdam en Rotterdam – bedrijven en instellingen hierbij ondersteunen, zodat ze aan hun wettelijke verplichtingen voldoen en kostenbesparing realiseren.