15 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 15 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Ruimtelijke Ordening

Ruimtelijke ordening is het proces waarbij met een groot aantal spelregels de ruimte planmatig wordt benut en ingericht. Daarbij wordt rekening gehouden met individuele en gemeenschappelijke belangen. Onderwerpen die hierbij onder andere aan de orde komen zijn: gebiedsontwikkeling, bestemmingsplannen, vastgoed en woningcorporaties.

De Wet ruimtelijke ordening  bevat een stelsel van verantwoordelijkheden en bevoegdheden met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Voor de uitvoering van een concreet project is een omgevingsvergunning van de Wabo nodig. Het uitvoeringsinstrumentarium is per 1 oktober 2010 van de Wro naar de Wabo verhuisd.

 Ga direct naar de Wro

 Ga direct naar de jurisprudentie

Ondergrondse carport: bouwvergunningvrij?

Op 17 augustus 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Laren tot weigering van het verlenen van een lichte bouwvergunning voor het in stand houden van een ondergrondse carport. Deze weigering volgde op een aanvraag om bouwvergunning ter legalisering van de al gerealiseerde ondergrondse carport.

10-04-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Woningwet Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Gebruiksfase Voorontwerp Definitief ontwerp Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Mooiwaarts!

De Federatie Welstand start met het project ‘Mooiwaarts’ een zoektocht naar moderne kwaliteitsborging. Het instrument van de welstandstoetsing dateert uit de negentiende eeuw, is tien jaar geleden ingrijpend vernieuwd, maar staat onder druk. Het zal samen met de cultuurhistorie, stedenbouw en landschap een plaats moeten vinden in de nieuwe Omgevingswet.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Gebouwbeheer Woningwet Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Gebruiksfase

Uitvoering adviezen Commissie Dekker

Op 15 december 2011 heeft minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) de brief ‘Vernieuwing bouwregelgeving 1)’ aan de Tweede Kamer gestuurd. De brief schetst de wijze waarop BZK uitvoering geeft aan de adviezen van de Commissie Dekker. Tevens geeft een brief een doorkijkje naar de verdere ontwikkeling van de bouwregelgeving. De leidraad hierbij is eigen verantwoordelijkheid, vertrouwen en het verminderen van overheidsbemoeienis bij bouwprojecten. 1) http://www.rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/kamerstukken/2011/12/16/kamerbrief-vernieuwing-bouwregelgeving.html.

14-02-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Ruimtelijke ordening Wabo Handhaving Aannemer Adviseur Constructeur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Voorontwerp Definitief ontwerp Bouwaanvraag Gebruiksfase Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase

Bouwkundige voorzieningen maken een opstal tot woning

Op 25 mei 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Soest. Hierbij werd onder aanzegging van bestuursdwang gelast een in een opstal aangebrachte verdiepingsvloer en een trap te verwijderen, convectorputten dicht te maken en de vloer ter plaatse van de riool- en waterleiding dicht te storten. Tevens werd preventief aangeschreven om ook in de toekomst deze bouwkundige voorzieningen niet weer aan te brengen. Deze bouwkundige voorzieningen leiden tot een tweede woning. Het ter plaatse geldende bestemmingsplan staat slechts één woning toe.

15-11-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Handhaving Bouwvergunningen Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase

Bestaande woning of geen woning?

Op 21 april 2010 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil betreffende een door burgemeester en wethouders van de gemeente Apeldoorn verleende lichte bouwvergunning voor het vergroten van een woning. Het bouwplan voorziet in het zijdelings en naar achteren uitbreiden van het bestaande gebouw, waarvan de verdieping in gebruik is als woning en de begane grond als stallingsruimte.

21-10-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwbesluit Bouwvergunningen Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Opdrachtgever Ontwerper Plantoetser Jurist Gebruiksfase

Duurzame ontwikkeling en omgevingsvergunning

Energieneutrale wijken worden gebouwd, duurzaam renoveren is een belangrijk item, evenals gezonde woonomgeving, frisse scholen, groene bedrijfsterreinen en burgerparticipatie. Duurzaam (her)ontwikkelen is een proces, een continue zoektocht naar integraal samenhangende duurzame oplossingen. Dit proces vereist een intensieve(re) samenwerking tussen verschillende beleidsterreinen, overheden en marktpartijen. Goede afstemming is eveneens noodzakelijk bij de behandeling van een aanvraag omgevingsvergunning, die per 1 oktober 2010 van kracht wordt. Op dit punt zijn parallellen te trekken met de aanpak van duurzaam ontwikkelen.

10-09-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Energiezuinigheid Milieu Wabo Aannemer Adviseur Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Initiatief Gebruiksfase Voorontwerp

Samen met bouwers de regeldruk te lijf

In hun dagelijkse bedrijfsvoering hebben ondernemers in de bouw te maken met tal van wetten, regels en vergunningen. Regels en wetten garanderen veiligheid en kwaliteit en gaan oneerlijke concurrentie tegen. Maar bouwers mogen niet gebukt gaan onder onnodige of onduidelijke regels. Zeker niet in deze moeilijke tijden.

07-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Wabo Woningwet Ruimtelijke ordening Aannemer Adviseur Constructeur Gebouwbeheerder Jurist Opdrachtgever Plantoetser Ontwerper Aanbesteding of gunning Bouwaanvraag Definitief ontwerp Gebruiksfase Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase Voorontwerp

Lichthinder in de gebouwde omgeving

Nederland is één van de meest lichtvervuilde gebieden ter wereld. Kunstmatige verlichting is een onlosmakelijk bijeffect van de verstedelijking en de 24-uurs-economie. Door een verlichtingsinstallatie kunnen ongewenste visuele neveneffecten ontstaan bij andere personen dan die waarvoor de installatie bestemd is. Voorbeelden hiervan zijn sportverlichting, terreinverlichting, reclameverlichting, de aanstraling van gebouwen, wegverlichting en kasverlichting, die bij omwonenden en weggebruikers hinder opleveren. Lichthinder is echter voor een aantal situaties in duidelijke richtlijnen gevangen en toetsbaar.

19-10-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Milieu Gezondheid en luchtkwaliteit Ruimtelijke ordening Adviseur Ontwerper Plantoetser Opdrachtgever Definitief ontwerp Initiatief Voorontwerp Gebruiksfase

Nieuw uitgangspunt inbreng tegenadvies betreffende welstand

Op 6 mei 2009 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak gedaan in een geschil tussen burgemeester en wethouders van de gemeente Aa en Hunze en omwonenden van een bouwplan. Hiervoor was een bouwvergunning en vrijstelling verleend. Het bouwplan voorziet in het vergroten van een woning ten behoeve van de psychologiepraktijk van vergunninghouder, het toevoegen en vergroten van een slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel. Het bouwplan leidt ertoe dat de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens drie meter bedraagt. Verder voorziet het bouwplan in het realiseren van een carport op het perceel. De carport is aan één zijde aangebouwd aan de uitbreiding van de woning. De andere zijden zijn open. Tussen het dak van de carport en de bestaande erfafscheiding, die aan de achterzijde van de carport staat, is enige ruimte aanwezig.

29-09-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Ruimtelijke ordening Modelbouwverordening Aannemer Adviseur Gebouwbeheerder Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Gebruiksfase

Paarse krokodillen eerst

Grote dingen werpen hun schaduw vooruit. Grote voorzienbare gebeurtenissen ook. Met de Wabo en de omgevingsvergunning binnen onze directe horizon is het belangrijk om snel te beginnen met de voorbereidingen voor de invoering. Veel gemeenten doen dat al. Op het ‘Kennisplein Omgevingsvergunning’ wordt 2009 gepromoot als hét jaar om aan de slag te gaan. Ik steun die aanbeveling en pleit ervoor om daarnaast ook de gemeentelijke procedurele regeldruk en pseudo-wetgeving op te schonen.

11-02-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwvergunningen Handhaving Ruimtelijke ordening Wabo Aannemer Adviseur Jurist Ontwerper Opdrachtgever Plantoetser Bouwaanvraag Definitief ontwerp Gebruiksfase Uitvoeringsfase Voorontwerp Werkvoorbereidingsfase Initiatief