30 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 30 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Dossier Bouwregels - categorie Bouwprojectmanagement

Bouwprojecten zijn per definitie uniek: in hun aard, samenstelling en complexiteit. Beheersing van de risico’s moet worden gerealiseerd middels heldere afspraken over de taken, verantwoordelijkheden en bevoegdheden van alle betrokkenen.

Bouwprojectmanagement is bij uitstek geschikt om de opdrachtgever duidelijkheid, en inzicht te bieden, maar ook een belangrijk middel om het bouwproces goed te beheersen, wat leidt tot lagere faalkosten en hogere kwaliteit.

Onderdeel van goed bouwprojectmanagement is het vroegtijdig anticiperen op van toepassing zijnde bouwregelgeving.

Ga direct naar de relevante artikelen

Ga direct naar het laatste nieuws

Het bouwverslag in UAV 2012

Bij beschikking van 19 januari 2012 zijn door de ministers van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie eindelijk de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012) vastgesteld. Eén van de wijzigingen is dat thans het bouwverslag formeel een plek heeft gekregen in de UAV 2012. Tijd om in te zoomen op de waarde van het bouwverslag in de bouwpraktijk.

10-04-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Aanbesteding of gunning Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Arbitrage in het consumentenbouwrecht

In het recht wordt de consument in verregaande mate beschermd. Zo ook in de consumentenbouw. Een actuele discussie in dit kader speelt rondom de vraag wie bevoegd is om over gerezen geschillen tussen de consument enerzijds en de professionele aannemer of projectontwikkelaar anderzijds te oordelen. Uitgangspunt lijkt te worden dat de consument, in het geval op zich arbitrage is overeengekomen, toch ook altijd moet kunnen kiezen voor de overheidsrechter.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Uitvoeringsfase Aanbesteding of gunning

UAV 2012: Een gemiste kans!

De Staatscourant van 31 januari 2012 meldde dat de UAV 2012 een feit zijn. De werkgroep die belast was met de herziening heeft de Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV), volgens eigen zeggen, aangepast aan nieuwe inzichten, wet- en regelgeving, alsmede heersende rechtspraak. Wie de moeite neemt de wijzigingen te bestuderen komt nogal bedrogen uit. Het neergezette verwachtingspatroon wordt niet ingekleurd door de neergezette prestatie. De UAV 2012 roept een kater op.

19-03-2012 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Adviseur Jurist Opdrachtgever Aanbesteding of gunning Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Opdrachtgever aansprakelijk voor arbeidsongeval zzp'er

In de bouwpraktijk wordt veel gebruik gemaakt van zzp'ers. Het voordeel van het inschakelen van een zzp'er is dat deze op ieder moment kan worden ingeschakeld zonder dat er in beginsel een arbeidsverhouding ontstaat. Vrijheid, blijheid, zo lijkt het. Toch is dat niet helemaal het geval. Eén van de vragen die in relatie tot zzp’ers onlangs bij de kantonrechter te Assen aan de orde is geweest, is de vraag of een zzp´er een beroep kan doen op de zogenaamde ‘werkgeversaansprakelijkheid’ van artikel 7:658 BW.

08-12-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Veiligheid Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Uitvoeringsfase

Van UAV 1989 naar UAV 2011

Op 7 mei 2010 heeft het (toenmalige) Ministerie van VROM het Instituut voor Bouwrecht opdracht gegeven om te komen tot een voorstel voor een lichte herziening van de UAV 1989. Hiervoor is een werkgroep ingesteld en die heeft op 14 februari 2011 een tekstvoorstel van een nieuwe UAV 2011 aan het ministerie aangeboden. Op het moment van het schrijven van dit artikel is het nog wachten op de vraag of het ministerie het tekstvoorstel overneemt.

13-09-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Opdrachtgever Adviseur Jurist Aanbesteding of gunning Werkvoorbereidingsfase Uitvoeringsfase

Nieuwe Europese Verordening bouwproducten gepubliceerd

De Europese verordening bouwproducten is op 4 april 2011 gepubliceerd in het publicatieblad van de Europese Unie1). Deze verordening is de opvolger van de richtlijn bouwproducten. De artikelen over de aanwijzing en de eisen aan Europese keuringsinstellingen en technische beoordelingsinstanties treden onmiddellijk in werking (op de twintigste dag na publicatie). De overige artikelen treden pas in werking na een voorbereidingsperiode van ruim twee jaar.

11-05-2011 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Ontwerper Jurist Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase Definitief ontwerp Aanbesteding of gunning

De waarschuwingsplicht

Als er tijdens de uitvoering van een werk een fout in het ontwerp wordt geconstateerd, wordt door de opdrachtgever al vrij snel gesteld dat de aannemer hiervoor had dienen te waarschuwen. De opdrachtgever verbindt hieraan dan de conclusie dat de aannemer aansprakelijk is voor de gevolgen van de ontwerpfout. In dit artikel wordt ingegaan op de vraag wat de waarschuwingsplicht inhoudt, wie er dient te waarschuwen en wanneer. Daarnaast wordt ingegaan op de gevolgen van het niet (tijdig) waarschuwen.

12-05-2010 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Aanbesteding of gunning Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase

Zorgvuldigheid en intrekking bouwvergunningen

Op 16 september 2009 deed de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak in een geschil tussen het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waterland en een vergunninghouder. Burgemeester en wethouders hadden de op 19 december 2001 verleende bouwvergunning voor het geheel vernieuwen en vergroten van een bedrijfsruimte en de op 4 april 2002 verleende bouwvergunning voor het uitbreiden van die bedrijfsruimte ingetrokken. Zij gingen daartoe over omdat de werkzaamheden langer dan de in de bouwverordening bepaalde termijn hadden stilgelegen. In de bouwverordening is bepaald dat een bouwvergunning geheel of gedeeltelijk kan worden ingetrokken indien tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden de werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen.

14-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Modelbouwverordening Bouwprojectmanagement Bouwvergunningen Aannemer Jurist Opdrachtgever Plantoetser Uitvoeringsfase Bouwaanvraag Werkvoorbereidingsfase

Debiteurenmanagement

In onzekere economische tijden is het van het grootste belang een goed en zorgvuldig debiteurenmanagement te voeren. Dit onderwerp wordt zowel belicht vanuit de zijde van het uitvoerende bouwbedrijf als vanuit de positie van de toeleverancier.

02-12-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Aanbesteding of gunning Uitvoeringsfase Werkvoorbereidingsfase

Retentierecht voor aannemers

Eigendom is het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben, zo luidt artikel 1 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. Eigendom is in ons rechtssysteem dus een zeer sterk en daarom buitengewoon belangrijk recht. Stel dat een eigenaar van een stuk grond deze in bewerking geeft aan een aannemer om daarop bijvoorbeeld een parkeerplaats of een kantorencomplex te bouwen. Dan moet de eigenaar zijn eigendom uiteraard wel aan de betreffende aannemer ter beschikking stellen. Anders kan deze immers zijn werk niet doen.

03-11-2009 Tijdschriftartikel bouwregels Bouwprojectmanagement Aannemer Jurist Opdrachtgever Uitvoeringsfase