Drijvende Maasvilla’s Ohe en Laak te water

Twee drijvende en vier amfibische woningen van bouwconcern Dura Vermeer zijn op 28 maart 2012 met één van de grootste mobiele telescoopkranen van Europa de Maas ingehesen, nabij het Limburgse Ohé en Laak. De zogenoemde Maasvilla’s bestaan uit een betonnen drijflichaam, inclusief casco. Ze wegen per stuk circa 100 ton.

Drijvende woning en Bouwbesluit 2012

Is Bouwbesluit 2012 van toepassing op een drijvende woning bij nieuwbouw?

Waterwoningen worstelen met Bouwbesluit

Op 14 juni 2007 is door ABC Arkenbouw uit Urk de eerste in Nederland volgens Bouwbesluit gebouwde waterwoning opgeleverd. Inmiddels neemt mede hierdoor de belangstelling voor drijvende woningen flink toe. Maar gemeenten kunnen nog steeds zelf kiezen om een drijvend object aan te merken als ‘ongeregelde’ woonboot, of als een ‘bouwwerk in de zin van de Woningwet’ dat daarmee moet voldoen aan het Bouwbesluit. ‘Meer duidelijkheid is gewenst, vooral bij vervanging van bestaande woonarken en waterwoningen’, zegt Willem Visser, technisch directeur ABC Arkenbouw.

Ondergrondse carport: bouwvergunningvrij?

Op 17 augustus 2011 deed de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in een geschil dat betrekking had op een besluit van burgemeester en wethouders van Laren tot weigering van het verlenen van een lichte bouwvergunning voor het in stand houden van een ondergrondse carport. Deze weigering volgde op een aanvraag om bouwvergunning ter legalisering van de al gerealiseerde ondergrondse carport.

Wijzigingen in geluidseisen voor Bouwbesluit 2012

Met de invoering van Bouwbesluit 2012, dat volgens planning op 1 april 2012 in werking treedt, komen enkele geluidseisen te vervallen. Maar er worden ook enkele nieuwe geluidseisen geïntroduceerd. Naar aanleiding van de vragen die hierover aan de helpdesk zijn gesteld, bespreken wij in dit artikel enkele wijzigingen in de geluidseisen van het Bouwbesluit.

Het grote belang van NEN 8700:2011

In dit artikel wordt de plaats van NEN 8700:2011 ‘Beoordeling constructieve veiligheid van een bestaand bouwwerk bij verbouw en afkeuren - Grondslagen in het stelsel van de bouwregelgeving’ duidelijk aangegeven. In de nieuwe versie 2011 van NEN 8700, die gelijk met Bouwbesluit 2012 per 1 april 2012 een publiekrechtelijke status krijgt, staat naast het beoordelen of een constructie moet worden afgekeurd nu ook beschreven hoe kan worden voldaan aan de constructieve veiligheidseisen voor verbouw, zoals die in Bouwbesluit 2012 zijn opgenomen. Daarmee wordt de regelgeving aangaande verbouw van een bouwconstructie of een constructiedeel een stuk toegankelijker.

Geluidsveranderingen voor de volksgezondheid

In Bouwbesluit 2012 veranderen enkele zaken op het gebied van geluid. Zo zijn er nieuwe grootheden en komen er eisen voor installatiegeluid binnen de eigen woning, kinderopvang en onderwijsgebouwen. Deze veranderingen worden in dit artikel nader toegelicht.

Wijzigingen NEN 2778: toetsingsdrukken waterdichtheid gaan omhoog

De gevel van een gebouw moet aan veel eisen voldoen. Naast een ‘mooi plaatje’ moet de gevel onder andere duurzaam veilig zijn, doorzicht geven, geluid weren, energiezuinig zijn en weerstand bieden tegen weer en wind. Door de ontwikkeling van bijzondere gevels, nieuwe materialen en productmethodieken en de vele functies die een gevel heeft, vormt het weerstand bieden tegen weer en wind één van de grootste uitdagingen bij het ontwerp. Helaas ‘lekken details soms al op papier’ of is de uitvoering gewoon onvoldoende. Meting van de waterdichtheid van gevels brengt fouten helaas vaak te laat aan het licht!

Afvoerloze geiser in Bouwbesluit 2012

Het mogen toepassen van een afvoerloze keukengeiser bij nieuwbouw is bij een strenge interpretatie van de eisen die gelden voor toevoer van verbrandingslucht en afvoer van rookgas alleen in theorie mogelijk. Met als gevolg dat vrijwel alleen in een bestaand gebouw een afvoerloze keukengeiser aanwezig mag zijn of mag worden vervangen!

Het aansluitende terrein

De term ‘aansluitend terrein’ komt in verschillende bouwvoorschriften voor, zowel in voorschriften van het Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit als in voorschriften van het Besluit omgevingsrecht. In de praktijk rijst nog wel eens de vraag wat precies wordt verstaan onder het aansluitende terrein en wat wordt verstaan onder ‘de hoogte van het aansluitende terrein’. In dit artikel behandelen we een aantal veel gestelde vragen over het aansluitende terrein.