Dossier Bouwregels - categorie Gebruiksbesluit
In het Besluit
brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit) staan de voorschriften om
gebouwen brandveilig te gebruiken, zodat bewoners, gebruikers en omgeving geen
extra risico’s lopen. Deze voorschriften werken rechtstreeks en gelden voor elke
vorm van gebruik. Daarnaast is voor de meer risicovolle vormen van gebruik een
gebruiksvergunning of een gebruiksmelding nodig.
De brandveiligheidsvoorschriften verschilden per gemeente, maar sinds het
Gebruiksbesluit op 1 november 2008 landelijk is ingevoerd, zijn de gebruikseisen
voor brandveiligheid in elke gemeente gelijk. Nog verdere afstemming en
integratie zal plaatsvinden doordat de brandveiligheidsvoorschriften over het
gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen worden opgenomen worden in
Bouwbesluit 2012.
Ga
direct naar Bouwbesluit 2012
Ga
direct naar praktische toelichting bij het Gebruiksbesluit
In Bouwregels in de praktijk nr. 5, mei 2010, zijn de eerste zeven gepubliceerde adviezen van de Adviescommissie praktijktoepassing brandveiligheidsvoorschriften besproken. Inmiddels heeft de adviescommissie de volgende twaalf adviezen gepubliceerd. De essentie van deze twaalf casussen wordt in twee artikelen weergegeven. In dit artikel aandacht voor zes casussen. De overige zes casussen komen aan bod in Bouwregels in de praktijk nr. 5, mei 2011.
12-04-2011
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Bouwbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Uitvoeringsfase
Werkvoorbereidingsfase
Gebruiksfase
De termen ‘multifunctioneel gebouw’ en ‘bedrijfsverzamelgebouw’ worden in de praktijk regelmatig gebruikt, maar komen in de bouwregelgeving niet voor. Op zichzelf is dat logisch omdat de bouwregelgeving slechts gericht is op één aspect van de activiteiten van organisaties die dergelijke gebouwen gebruiken. Als bijvoorbeeld een ouderenzorgorganisatie, een apotheker, een huisartsengroep en een kinderopvangorganisatie besluiten om zich samen in een gebouw te vestigen, dan houdt de bouwregelgeving dat niet tegen. Hoe zo’n gebouw genoemd wordt, bedrijfsverzamelgebouw, multifunctioneel gebouw of ….centrum, maakt voor de bouwregelgeving (Bouwbesluit en Gebruiksbesluit) niets uit. Het enige dat voor de bouwregelgeving van belang is, is dat duidelijk is wat de gebruiksbestemming is van de te onderscheiden delen van het gebouw.
26-08-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Initiatief
Voorontwerp
Een groot aantal bestaande voorschriften over het (ver)bouwen, gebruiken en slopen van gebouwen en andere bouwwerken gaat opgenomen worden in een geheel nieuw Bouwbesluit. Dat nieuwe besluit komt in de plaats van het huidige Bouwbesluit 2003, de daarbij behorende Ministeriële Regeling, het Gebruiksbesluit, een aantal voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordeningen en een aantal andere voorschriften. Ook komen er enkele nieuwe voorschriften bij. Bij het uitwerkingstraject zijn veel belanghebbende organisaties betrokken.
26-08-2010
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Gebruiksbesluit
Aannemer
Adviseur
Constructeur
Gebouwbeheerder
Jurist
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Uitvoeringsfase
Sloopfase
Voorontwerp
Werkvoorbereidingsfase
Het bestemmingsplan en het Bouwbesluit 2003 zijn beide instrumenten die van
belang zijn voor het bouwen. Dat blijkt nu al uit de weigeringsgronden voor de
bouwvergunning en dat wordt niet an-ders na de invoering van de
omgevingsvergunning. Hoewel beide instrumenten zich op verschillen-de
toepassingsniveaus afspelen, zijn er – hoe kan het ook anders – toch de nodige
relaties tussen beide instrumenten. Deze relaties worden in dit artikel nader
belicht.
11-06-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Bouwbesluit
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Brandveiligheid
Gezondheid en luchtkwaliteit
Gebruiksbesluit
Adviseur
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Initiatief
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Het Gebruiksbesluit (‘Besluit brandveilig gebruik bouwwerken’) is op 1
november 2008 in werking getreden. Overgangsbepalingen zijn opgenomen in artikel
3.1. Een vergunning voor brandveilig gebruik verleend vóór de inwerkingtreding
van het besluit blijft van toepassing indien en voor zover het besluit een
gebruiksvergunning voorschrijft. Een vergunning verleend vóór de
inwerkingtreding van het besluit, voor een situatie waar na de inwerkingtreding
van het besluit een melding is voorgeschreven, geldt tevens als een melding.
27-05-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Opdrachtgever
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Plantoetser
Gebruiksfase
Voorontwerp
Definitief ontwerp
Op 1 november 2008 is het Gebruiksbesluit (officieel het ‘Besluit brandveilig
gebruik bouwwerken’) in werking getreden. Daarmee zijn enkele nieuwe begrippen
geïntroduceerd als ‘zorgwoning’ en ‘woonfunctie voor kamergewijze verhuur’.
Zoals altijd bij wijzigingen in de regelgeving heeft de praktijk enige tijd
nodig om zich de nieuwe regels eigen te maken. Bij twijfel over de juiste uitleg
kan men terecht bij de Helpdesk Bouwregelgeving. Met het oog op de
inwerkingtreding van het Gebruiksbesluit heeft VROM onlangs de naam en de
organisatie van de Helpdesk Bouwregelgeving aangepast. Hier volgt een
toelichting op de werkwijze van de helpdesk en een kleine greep uit de vragen
die we sinds 1 november hebben ontvangen.
18-03-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Gebruiksbesluit
Brandveiligheid
Modelbouwverordening
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Gebruiksfase
Voorontwerp
In Bouwregels in de Praktijk nummer 12 van 2008 wordt door ing. H.J.
Doevendans een beschouwing gegeven op de voorschriften voor kamergewijze verhuur
in het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (verder ‘Gebruiksbesluit’). Graag
plaatsen wij hier enige kanttekeningen over de interpretatie van de
voorschriften, waarmee we meer duidelijkheid hopen te scheppen naar de lezers
van dit blad.
27-02-2009
Tijdschriftartikel
bouwregels
Brandveiligheid
Gebruiksbesluit
Adviseur
Gebouwbeheerder
Ontwerper
Opdrachtgever
Plantoetser
Bouwaanvraag
Definitief ontwerp
Gebruiksfase
Voorontwerp
