Dossier Bouwregels - categorie Bouwvergunningen / Omgevingsvergunningen
Voor 1 oktober 2010 was de bouwvergunning geregeld in de
Woningwet. De Woningwet
kende 3 categorieën bouwwerken; bouwvergunningsvrije bouwwerken,
licht-vergunningsplichtige bouwwerken en regulier-vergunningsplichtige
bouwwerken.
Sinds 1 oktober 2010 is de bouwvergunning geregeld in de
Wabo. De vergunning heet
tegenwoordig 'omgevingsvergunning'. De omgevingsvergunning is
één geïntegreerde vergunning voor de deelaspecten: bouwen, wonen, monumenten,
ruimte, natuur en milieu.
Onder de Wabo zijn ook 3 categorieen bouwwerken; vergunningvrije bouwwerken,
reguliere omgevingsvergunning om te bouwen en uitgebreide omgevingsvergunning om
te bouwen. Sinds 1 oktober 2010 mag er meer vergunningvrij gebouwd worden. De
regeling voor vergunningvrij bouwen is onderdeel van het
Besluit
omgevingsrecht (Bor).
Ga
direct naar het handboek Vergunningvrij bouwen
Ga
direct naar dossier Wabo
De omstandigheid dat gecoördineerd genomen besluiten voor de mogelijkheid van beroep als één besluit moeten worden aangemerkt, betekent nog niet dat een niet-ontvankelijk beroep tegen het vrijstellingsbesluit leidt tot de niet-ontvankelijkheid van de beroepen tegen de overige in de coordinatie betrokken besluiten.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Milieu
De wijziging van een bouwaanvraag voor een tijdelijk bouwwerk (voor 5 jaar) in een aanvraag voor een bouwwerk met permanent karakter is niet een wijziging van ondergeschikte aard, ondanks dat het uiterlijk van het bouwwerk niet veranderd.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
De aanhoudingsplicht herleeft als een goedkeuringsbesluit wordt vernietigd, waardoor de inwerkingtreding van het nieuwe bestemmingsplan ongedaan is gemaakt en de procedure van het bestemmingsplan nog niet was voltooid.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Ruimtelijke ordening
Een aanhangwagen die als verrijdbaar berghok wordt gebruikt, is een bouwwerk. Is bedoeld om permanent of voor lange tijd als opslagplaats aanwezig te laten zijn.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Relativiteitsvereiste. Chw is van toepassing omdat één van de gecoördineerde besluiten een projectbesluit is dat voorziet in bouw van aantal woningen. Om die reden is ook op besluit hogere grenswaarden Chw van toepassing. Geluidproducerend bedrijf kan bepalingen Wgh die bij besluit hogere grenswaarden zijn toegepast, inroepen, omdat de Wgh zowel belangen omwonenden als dat van bedrijven beoogt te waarborgen. Waarborgen goed woon- en leefklimaat kan het bedrijf bij nemen projectbesluit.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Woningwet
Wijziging van bouwplan waardoor uiterlijk verschijningsvorm is veranderd (niet meer in lijnopstelling) en toename capaciteit, is niet van ondergeschikte aard. Nieuwe bouwaanvraag noodzakelijk. Gebrek wordt hersteld door toepassing van artikel 1.5 van de Crisis- en herstelwet.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Zes van de veertien benodigde parkeerplaatsen zijn niet op eigen terrein maar op naastgelegen terrein voorzien. Bruikleenovereenkomst tussen gemeente en vergunninghouder heeft niet tot gevolg dat parkeerplaatsen tot eigen terrein vergunninghouder zijn gaan behoren. Aldus is ontheffing op grond van artikel 2.5.30, vierde lid, van de gemeentelijke bvo nodig.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Het bouwplan heeft wat betreft uiterlijke verschijningsvorm en in bouwkundig en technisch opzicht geen wijzigingen ondergaan. De vakwerkmast is dicht bij oorspronkelijke plaats voorzien en op kortere afstand van woningen van omwonenden. De afstand van de woningen tot de vakwerkmast bedraagt nog steeds 67 en 77 m. Onder deze omstandigheden, en in aanmerking genomen de aard en omvang van het bouwplan in relatie tot de omgeving, is de wijziging van ondergeschikte aard. Geen uniforme openbare voorbereidingsprocedure.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Modelbouwverordening
De intrekking van bouwvergunningen heeft terugwerkende kracht, zodat verwijdering van de bouwwerken kan worden gelast. Niet valt in te zien waarom de opvolgend eigenaar, die ter plaatse een stoeterij exploiteert, daarbij geen belang heeft. Daarbij is van belang dat het verboden is een illegaal opgericht bouwwerk in stand te laten.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Modelbouwverordening
Na instandlaten rechtsgevolgen vernietigde besluit tot weigering bouwvergunning wordt nieuwe bouwaanvraag, waarbij dakrand van een appartementencomplex is verhoogd, niet in het geding betrokken. Nieuwe aanvraag is immers buiten behandeling gelaten.
14-05-2012
Jurisprudentie
bouwregels
Bouwvergunningen
Modelbouwverordening
