8 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 8 van 8 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Grondexploitatie

Relatie met planologie

Informatietypes

Publicatiedatum

Nieuwe planontwikkeling

Nog belanghebbende als een nieuwe planontwikkeling zich op ruime afstand bevindt?

24-02-2010 Vraag en antwoord grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie Belanghebbendebegrip Bestemmingsplangebied

Ontwikkellocaties

De Wro (Grexwet) staat een integrale ontwikkeling van ontwikkellocaties voor. Een gevolg van integrale ontwikkeling zou zijn dat de kwaliteit van de openbare ruimte zou verbeteren. In de gemeente A wordt een exploitatieplan voorbereid. De locatie is in handen van een aantal particulieren . De gemeente heeft een kaart gemaakt van het voorziene ruimte gebruik en daar uit blijkt dat woningen (vrije sector) soms deels op het terrein van eigenaar A en deels op gebied van eigenaar B zijn geprojecteerd. De vraag is nu wie de woning mag bouwen en hoe het kostenverhaal moet worden in gestoken. Hoe moet het exploitatieplan worden gemaakt ? Ik heb begrepen dat dit per perceel (eigenaar ) moet zijn opgebouwd. Hoe moet een woning die op twee percelen staat in een exploitatieplan worden opgenomen? Indien een bouwaanvraag wordt ingediend moet de gemeente de exploitatiebijdrage in rekening brengen die bij de volledige ontwikkeling van het perceel hoort? Welke exploitatie bijdrage moet de gemeente in rekening brengen als een eigenaar een bouwaanvraag indient voor één woning terwijl er twee zijn geprojecteerd?

23-02-2010 Vraag en antwoord grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie Exploitatieplan Bouwvergunning Inrichtbare Openbare Ruimte WRO

Vrijstellingsprocedure

Er blijkt in het overgangsrecht van de WRO naar de Wro een probleem te zijn met het kostenverhaal als de vrijstellingsprocedure vlak voor 1 juli 2008 was in gediend . Hoe zit dat precies?

23-02-2010 Vraag en antwoord grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie Procedurele koppeling Bestemmingspla Relatie met exploitatieplan Overgangsrecht Vrijstellingsprocedure

De Grondexploitatiewet

Op 1 juli 2008 is de Grondexploitatiewet, als onderdeel van de nieuwe Wro (Wet ruimtelijke ordening) in werking getreden.

18-02-2010 Literatuur grondzaken Grondexploitatie Anterieure overeenkomst Exploitatieplan Herziening en afrekening Hoofdlijnen Grondexploitatiewet Posterieure overeenkomst Relatie met planologie Exploitatieverordening Opbrengsten exploitatiegebied Verbodsbepalingen Bouwvergunning

Definitie bouwplan

Is de definitie van 'een bouwplan' zoals opgenomen in het ontwerp-Besluit ruimtelijke ordening (Bro) en de handreiking Grondexploitatiewet ongewijzigd overgenomen in het Besluit ruimtelijke ordening?

16-02-2010 Vraag en antwoord grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie Bouwplan Bro

Criteria bovenplanse verevening

Zijn voor bovenplanse verevening de criteria profijt, proportionaliteit en toerekenbaarheid ook van toepassing?

05-02-2010 Vraag en antwoord grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie bovenplanse verevening grondexploitatiewet anterieure overeenkomst

Planschade door sectorale bouw- en gebruiksbeperkingen

De economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen komt onder druk te staan door de gemeentelijke planschadeaansprakelijkheid voor bouw- en gebruiksbeperkingen ter behartiging van belangen van archeologie, natuurbescherming, waterbeheer en defensie. Zekerheid omtrent de mogelijkheid van afwenteling op de belangenbehartigende bestuursniveaus is er niet en evenmin zekerheid over de verhaalsmogelijkheid als hogere plankosten. Er zijn mogelijkheden tot enige schadebeperking, maar de kans dat de gemeente met een negatief exploitatiesaldo blijft zitten is reëel. Dan maar geen planologische bepalingen ter waarborging van sectorale belangen?

01-09-2009 Tijdschriftartikel grondzaken Grondexploitatie Planschade Relatie met planologie Planschade Planschadekosten Bestemmingsplan Wro Grondexploitatie

Is een structuurvisie onder de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) verplicht?

De nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro), die naar verwachting op 1 juli 2008 in werking treedt, bepaalt dat de gemeenteraad voor het gehele grondgebied van de gemeente één of meer structuurvisies vaststelt. Geregeld wordt nu de vraag gesteld of het vaststellen verplicht is en zo ja, wat de sanctie is als een gemeente geen structuurvisie vaststelt.

01-04-2008 Tijdschriftartikel grondzaken Grondexploitatie Relatie met planologie Procedurele koppeling Procedurele koppeling met planologie structuurvisie Wro Grondexploitatie (wet) Exploitatieplan Bestemmingsplan