19 resultaten gevonden   

resultaat 1 t/m 10 van 19 zoekresultaten

Zoekcriteria

Categorieën

Informatietypes

Publicatiedatum

Grondzakenreeks deel VI: Fiscale aspecten

In deze uitgave wordt de fiscale positie van de gemeente bij de grondexploitatie uiteengezet. Het gemeentelijk grondbedrijf heeft daarbij vooral te maken met de heffing van omzetbelasting en de heffing van overdrachtsbelasting. Voor de mogelijkheid tot teruggave van btw krijgt de gemeente onder bepaalde omstandigheden daarnaast te maken met de Wet op het BTW-compensatiefonds.

12-09-2011 Literatuur

Grondzakenreeks deel V: Gronduitgifte

Dit deel van de reeks Grondzaken in de praktijk gaat over gemeentelijke gronduitgifte. Het uitgeven van bouwgrond is een van de belangrijkste beleidsinstrumenten van de gemeente op het gebied van de ruimtelijke ordening en stadsinrichting. Het is de voorlaatste fase in de grondbedrijfcyclus bestemmen, verwerven, bouwrijp maken, uitgeven en beheren.

12-09-2011 Literatuur

Grondzakenreeks deel II: Grondverwerving

Dit deel gaat over de middelen die de overheid tot zijn beschikking heeft om gronden, al dan niet met opstallen, in eigendom te verwerven. Actief door gronden langs minnelijke weg aan te kopen met als ultimum remedium de onteigening van gronden. Passief door het vestigen van het voorkeursrecht.

19-05-2011 Literatuur grondzaken Grondverwerving

Grondzakenreeks deel III: Grondexploitatie

Sinds 1 juli 2008 bevat de Wet ruimtelijke ordening een nieuwe afdeling grondexploitatie. Gemeenten hebben nu de beschikking over een verbeterd kostenverhaalsinstrumentarium, en beschikken voorts over de mogelijkheid om publiekrechtelijke locatie-eisen en eisen aan bepaalde woningbouwcategorieën te stellen.

19-05-2011 Literatuur

Grondzakenreeks deel I: Grondbeleid en Grondbedrijf

Het grondbeleid en de positie daarin van een gemeentelijk grondbedrijf staan sterk in de belangstelling omdat de context voortdurend verandert. Het gedrag van spelers op de grondmarkt wijzigt. De beleidsopgave en programmatische opgave worden anders. De vastgoedmarkt en daarbinnen de grondmarkt lijden onder gure weersomstandigheden. Risicoprofielen vragen meer aandacht. Nieuwe instrumenten, waaronder vooral de Wro (waarin de Grondexploitatiewet is opgenomen), doen hun invloed gelden.

19-05-2011 Literatuur grondzaken Grondbeleid grondbedrijf

Grondzakenreeks deel VIII: Planschade

‘Planschade’ gaat over de planschaderegeling in brede zin in Wro (inclusief Grondexploitatie), Bro en jurisprudentie. Deze uitgave bevat interessante uitspraken uit de planjurisprudentie, gerangschikt naar onderwerp, die voor de nieuwe planschaderegeling relevant zijn. De jurisprudentie is bijgewerkt tot februari 2011.

19-05-2011 Literatuur grondzaken Planschade

Grondzaken in de praktijk nr. 1

30-03-2011 Literatuur grondzaken

Handreiking exploitatieplan

Sinds de inwerkingtreding van de Wro op 1 juli 2008 zijn enkele tientallen exploitatieplannen vastgesteld. Deze verschillen onderling sterk in opzet, inhoud, systematiek en mate van uitwerking. Vanuit de praktijk is er veel vraag naar voorbeelden en uitleg van de mogelijkheden.

05-10-2010 Literatuur grondzaken Grondexploitatie Exploitatieplan Exploitatiegebied Exploitatieopzet Inhoud exploitatieplan Regels werken en werkzaamheden

Methoden van kostenverhaal

Ten aanzien van de methoden van kostenverhaal kan een onderscheid worden gemaakt in de situatie voor 1 juli 2008 ( de invoeringsdatum van de Wro) en de situatie daarna.

05-10-2010 Literatuur grondzaken Grondexploitatie Overgangsrecht Exploitatieopzet

Gronduitgifte

Gronduitgifte is een verzamelbegrip van een aantal mogelijkheden waarop de gemeente de beschikkingsmacht over de bouwgrond aan de marktpartijen kan overdragen.

19-02-2010 Literatuur grondzaken Gronduitgifte Gemeentelijke gronduitgifte Gronduitgifte en erfpacht Juridische beperkingen Uitgifteproces Voorbeeldbepalingen