Kadaster op jacht naar snippergroen

Inzicht in de omvang van het probleem ontbreekt bij veel gemeenten. Regelmatig nemen burgers of bedrijven ongerechtigd stukjes gemeentegrond in gebruik. 'Het gaat in totaal over substantiële hoeveelheden grond en dus geld', stelt Jene van der Heide, senior projectmanager bij het Kadaster. 'Maar gemeenten weten niet hoe groot het probleem precies is. Daarom hebben zij het Kadaster ingeschakeld om het probleem inzichtelijk te maken.' Met behulp van kadastrale kaarten die over luchtfoto's worden gelegd komt het snippergroen aan het licht. 'We kunnen dan meteen de particulieren of bedrijven geautomatiseerd aanschrijven met een voorstel van de gemeente.'

De economische crisis en dus het krappe budget is een directe aanleiding voor de gemeenten om grond terug te vorderen. 'Het gaat om substantiële bedragen. Reken maar na: Je betaalt al snel 400 tot 500 euro per vierkante meter. Maar ook boeren in het buitengebied kunnen zomaar een of twee hectaren afsnoepen in de loop der tijd. Een hectare grond kost zo'n 36.000 euro', schetst Van der Heide. Zo heeft de gemeente Almere sinds 1 mei 2009 2.239 vierkante meter onrechtmatig in gebruik genomen snippergroen teruggehaald. Daarnaast is 1.328 vierkante meter gelegaliseerd door uitgifte.

Gemeenten hebben beperkt de tijd om groen dat onterecht in gebruik is genomen, terug te vorderen of een betalingsregeling te treffen. 'De verjaringstermijn voor oneigenlijk gebruik is 20 jaar indien de burger te kwader trouw is, dus als hij kan weten dat de grond niet van hem is', legt Gjalt Rameijer, woordvoerder van Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), uit. 'Als burgers te goeder trouw zijn, dus als ze dat niet hadden kunnen weten, bijvoorbeeld omdat er onduidelijkheden over zijn, is het terugvorderingsrecht van de gemeente al na 10 jaar verjaard.'

Meer nieuws

Abonneer u direct op de gratis nieuwsbrief

 Meer informatie over een abonnement op Grondzaken in de praktijk.nl