Terug naar overzicht

Belangenafweging bij woningonttrekking, -samenvoeging en -omzetting

  • 20-09-2011
  • Nieuws
  • Procedures
  • Bouwen, monumenten en huisvesting
Uit de Huisvestingswet volgt dat het verboden is om zonder vergunning van burgemeester en wethouders een in een huisvestingsverordening aangewezen woonruimte te onttrekken aan de woonvoorraad van de gemeente of wel samen te voegen of wel om te zetten van zelfstandig naar onzelfstandig.

Bescherming van de huisvestingsbelangen kan, behalve vanwege bestaande of dreigende schaarste, ook om andere redenen, zoals de leefbaarheid, wenselijk zijn. Uit een recente uitspraak van 17 augustus jl. blijkt dat ook daar waar de leefbaarheid niet in het gedrang komt, een omzettingsvergunning toch kan worden geweigerd. Dit is zo als het belang bij het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad groter wordt geacht dan het met de omzetting gediende belang. Bij de te verrichten belangenafweging door burgemeester en wethouders dienen alle betrokken belangen te worden geïnventariseerd en in de weging te worden betrokken. Niet mag worden volstaan met een enkele verwijzing naar het algemene beleidsuitgangspunt dat het behoud van de samenstelling van de woonruimtevoorraad prioriteit heeft.

Zie ABRvS 17 augustus 2011, zaaknr. 201100184/1/H3.

 

Gerelateerde items

Onderwerpen

Artikel