Bouwen volgens artikel 3 bijlage II Bor

Zoals al enige malen naar voren is gekomen in voorgaande artikelen van de helpdesk, is vergunningvrij bouwen er tegenwoordig in twee varianten. Bij de eerste op grond van artikel 2 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn bouwwerken vergunningvrij voor zowel de activiteit ‘bouwen’ als de activiteit ‘afwijken van het planologisch kader’. De bouwwerken die in artikel 3 genoemd worden zijn alleen vergunningvrij voor de activiteit ‘bouwen’. Met name over de relatie van laatstgenoemde categorie vergunningvrije bouwwerken en het planologisch kader komen bij de helpdesk nog regelmatig vragen binnen. In dit artikel wordt eerst ter verduidelijking ingegaan op het onderscheid tussen beide ‘varianten’ van vergunningvrij bouwen.

Een vergunning moet wel ergens aan getoetst worden

Dit is in het kort de uitspraak van de Raad van State (LJN BP2082, Raad van State, 201005387/1/H1) in een zaak betreffende het al dan niet terecht verleend zijn van een (bouw)vergunning. Een interessante uitspraak, zeker in het licht van 'experimenterende' gemeenten, zoals Heerenveen en Boekel. Ook onder de Wabo is deze uitspraak zeker relevant.

Handboek BOR-MOR

Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en de daarmee samenhangende in- en uitvoeringswet- en regelgeving in werking getreden. Enkele tientallen overheidstoestemmingen voor het uitvoeren van allerlei activiteiten op het terrein van de fysieke leefomgeving gaan dan op in de omgevingsvergunning. Wanneer een project uit meerdere activiteiten bestaat, kan voor dat project voortaan één vergunningaanvraag worden ingediend, die via één procedure wordt afgehandeld en tot één beschikking leidt en gevolgd wordt door één rechtsbeschermingsprocedure en handhaving door één instantie. De behandeling van de vergunningaanvraag zal zoveel mogelijk digitaal plaatsvinden. De dienstverlening aan bedrijven, instellingen en burgers zal daardoor toenemen.

Asbestinventarisatierapport moet voldoen aan Asbestverwijdingsbesluit

Per 1 april 2011 wordt artikel 7.2 van de Regeling omgevingsrecht aangepast zodat dit ook blijkt uit de indieningsvereisten voor slopen.

Meer helderheid rond asbest

Asbest houdt de gemoederen bezig. Het Omgevingsloket bevat op dit moment een fout bij het afleiden van de vergunningplicht. Er komt een 'veilige' uitkomst uit de check, waarbij het Omgevingsloket ten onrecht aangeeft dat een vergunning of een melding nodig is. Tevens bestaat er bij gemeenten onduidelijkheid over het asbestinventarisatierapport en wat ze daarbij wel en niet kunnen vragen.

Inleiding Regeling omgevingsrecht (Mor)

Krachtens de Wabo en het Bor is in de ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor) een regeling gegeven met betrekking tot een tweetal onderwerpen: indieningsvereisten en kwaliteitscriteria ...

Toelichting bij artikel 1.1 (MOR), Regeling omgevingsrecht (tekst geldig vanaf 01-04-2012)

In dit artikel is een aantal ...

Toelichting bij artikel 1.2 (MOR), Regeling omgevingsrecht (tekst geldig vanaf 01-04-2012)

 Eerste lid Het elektronische ...

Toelichting bij artikel 4.8 (MOR), Regeling omgevingsrecht (tekst geldig vanaf 01-04-2012)

Zie onder artikel 4.1 en 4.7.

Toelichting bij artikel 4.9 (MOR), Regeling omgevingsrecht (tekst geldig vanaf 01-04-2012)

Zie onder artikel 4.1 en 4.7.